Toegegeven, dat de rente de komende tijd zal dalen, is geen verkeerd bericht. Totdat je even terugdenkt aan de afgelopen jaren en aan de eeuwenoude wijsheid dat rentedaling nu eenmaal zorgt voor prijsstijging. Heel fijn voor wie vastgoed wil verkopen, maar wie juist wil kopen, kan dat misschien beter vandaag nog dan morgen doen. Want…

Goed nieuws verkoopt niet, maar dat is geen reden om het niet te brengen! Want wie wil niet lezen dat de vastgoedsector in de plus staat en de boekwaardecijfers zijn gestegen? Of dat de kantonrechter in Haarlem heeft bepaald dat een huurprijsverhoging met een opslag van 3 procent naast de Consumentenprijsindex niet oneerlijk is? De…

Dat het piept en kraakt op de huurmarkt, is geen nieuws. Wel (goed?) nieuws is dat inmiddels hardop klinkt – ook bij de NOS – dat de Wet betaalbare huur vooral leidt tot hogere huurprijzen en een nog schrijnender tekort aan woningen. Daar staat dan weer tegenover dat het zomerreces is, de Olympische Spelen bezig…

Twee keer per week krijg je onze Overwaar.de nieuwsbrief. Als extra service zetten we de best gelezen artikelen van de afgelopen maand voor jou op een rijtje. Het moge duidelijk zijn dat de Wet betaalbare huur de vastgoedwereld voorlopig nog blijft bezighouden. Verhuurders moeten zich een weg banen door de ondoorgrondelijke veranderingen die zijn doorgevoerd.…

In een rijk land als Nederland, is woningnood een politieke keuze. Wie meent dat de oplossing ligt in hospitaverhuur, verlegt de verantwoordelijkheid van politiek naar burger. Daarbij zijn er nogal wat obstakels die hospitaverhuur belemmeren – denk even aan het Arnhemse gezin, dat drie kamers verhuurd had zonder de hypotheekverstrekkende bank in te lichten. Dat…

Makelaarsvereniging NVM meldde afgelopen dat Mona Keijzer maatregelen moet nemen op de woningmarkt. Die kookt droog, maar van feiten heeft het ministerie van Volkshuisvesting zich nog nooit wat van aangetrokken. Twee dingen: de maatregelen die Keijzer zou moeten nemen volgens velen – het verlagen van de overdrachtsbelasting en aanpassen van box 3-heffing – behoren nu…

Mijn guilty pleasure op Funda is verschoven van het zoeken naar afbraakwoningen naar huurwoningen: hoeveel zijn er beschikbaar onder de noemer ‘betaalbaar‘? Dat dat weinig is, was te voorspellen, maar dat het er in de Randstad maar dertien zijn… Dat is toch wel onheilspellend. Niet gek dat de NVM vindt dat de recent aangetreden woonminister…

Laten we eerlijk zijn: de kansen liggen op straat. Logistiek vastgoed zit in de lift, uitponden levert geld op én on top of it is het ook nog ‘ns een weekend lang zomer! Voor wie dat te kort is: je kunt overwegen een buitenhuis over de grens te kopen. Want tja, je moet toch wat…

Wat moet je met het nieuws dat het Canadese Eres 454 huurwoningen verkocht heeft tegen een wereldprijs? Of dat huurwoningen in een jaar tijd 10 procent duurder zijn geworden? Het is geen nieuws, het is allemaal al voorspeld – door elke vastgoedmarkteconoom, -professional, -hoogleraar en zelfs de Raad van State heeft ervoor gewaarschuwd. Waarom schrijven…

Nederland telt 8,5 miljoen woningen, en sinds de Wet betaalbare huur er is, zijn er in Nederland nog geen 900 huurwoningen in wat het ‘betaalbare‘ segment genoemd wordt. Je zou kunnen concluderen dat zo‘n twintig banken, marktpartijen, vastgoedprofessionals gelijk hadden toen ze spraken over de gevolgen van de giftige cocktail die onder Rutte IV over…

Het is een pittige verrassing voor huurders dat woningverhuur sinds 1 juli kamerverhuur heet te zijn. Daar moet ruis in zitten, zou je denken. Dat kán toch niet waar zijn? Volksstammen woningverhuurders hebben er nooit voor gekozen om aan kamerverhuur te doen. Kortom: weet je nog wel zeker of je zelfstandige woonruimte verhuurt? Advocate Claudia…