Gemist in juli?
Twee keer per week krijg je onze Overwaar.de nieuwsbrief. Als extra service zetten we de best gelezen artikelen van de afgelopen maand voor jou op een rijtje.
Het moge duidelijk zijn dat de Wet betaalbare huur de vastgoedwereld voorlopig nog blijft bezighouden. Verhuurders moeten zich een weg banen door de ondoorgrondelijke veranderingen die zijn doorgevoerd. Veranderingen die zelfs het ministerie nog niet goed op een rijtje kreeg. De gevolgen van de wet worden al zichtbaar: het uitponden zetdoor, het huuraanbod neemt af en de eerste partijen maken zich al klaar voor een rechtszaak om de wetmatigheid van de wet ter discussie te stellen. Terwijl Mona Keijzer voorlopig nog de kat uit de boom kijkt, zorgden wij er in de afgelopen maand voor dat de veranderingen die de wet met zich meebrengt wél haarfijn worden uitgelegd. Het is allemaal terug te lezen in de best gelezen artikelen van juli. Geniet ervan!
Nooit meer onze artikelen missen? Neem dan hier een abonnement; het kan nu trouwens ook zónder creditcard.
#1: Het ondoorgrondelijke uitgelegd
Wat betekent de Wet betaalbare huur écht voor beleggers
Als zelfs op de website van Volkshuisvesting nog fouten staan over de Wet betaalbare huur, weet je dat de juridische details waar verhuurders zich aan moeten houden echt ondoorgrondelijk zijn. Daarom een duidelijk overzicht van de belangrijkste wijzigingen die de Wet betaalbare huur met zich meebrengt.
02 juli 2024
#2: Kwestie van tijd
Van het ene op het andere moment illegaal bezig
Het was een kwestie van tijd voordat iemand in de vastgoedsector via de rechter de rechtmatigheid van de Wet betaalbare huur ter discussie stelt. Verhuurmakelaar Niek Verra laat via LinkedIn weten een zaak voor te bereiden tegen de Wet betaalbare huur.
19 juli 2024
#3: Woningdelers = kamerhuurders?
Let op: woningverhuur wordt kamerverhuur
Met de ingang van de Wet betaalbare huur moeten woningdelers in een klap worden behandeld als kamerhuurders. Hoe zit dat en wat zijn de gevolgen?
09 juli 2024
#4: Het nieuwe zelfstandig
Definitie zelfstandige woonruimte
De Wet betaalbare huur brengt een nieuwe definitie van de zelfstandige woonruimte met zich mee. Advocaat Claudia van Meurs legt haarfijn uit wat dat voor jou betekent.
9 juli 2024
#5: Nog geen conclusies
Keijzer: alert op gevolgen huurwet, nu te vroeg voor conclusies
Mensen uit de vastgoedbranche luidden de noodklok over het teruggevallen aanbod van betaalbare huurwoningen. Mona Keijzer vindt het echter nog te vroeg om conclusies te trekken en wil het effect van de huurwet voorlopig nog aankijken.
12 juli 2024
#6: Vakantiewoning in Italië?
Vakantiewoning in Italië: ‘Rustieke ouwe meuk is niet meer in’
Door de zomerse dagen het romantische idee gekregen om een vakantiewoning te kopen in het prachtige Italië? Dat kan, maar dan kan je wellicht beter snel in actie komen. In de afgelopen jaren is de markt voor vakantiewoningen in Italië flink aangetrokken, met stijgende prijzen als gevolg. Hoe zit die markt in elkaar en waar kan je het beste je vakantiewoning kopen?
19 juli 2024
#7: To uitpond or not to uitpond?
Van vastgoedportefeuille naar Porsche?
Uitponden of niet? Investeerder Luuk Brouwer koos eieren voor zijn geld en ging uitponden. Wat nu?
6 juli 2024
#8: Verduurzamen met maximaal rendement
Michel Klaassen: rendement door verduurzaming is mogelijk mits…
Welke kansen biedt verduurzaming? En hoe kun je verbouwen en verduurzaming zo aanpakken dat je maximaal rendement behaald? Michel Klaassen deed hierover tijdens de Provada een boekje open.
6 juli 2024
#9: Voorkom erger
NVM: Mona Keijzer moet maatregelen nemen om verkoop van huurwoningen te ontmoedigen
Makelaarsorganisatie NVM roept woonminister Mona Keijzer op om in te grijpen op de huurwoningmarkt om ‘erger te voorkomen.’ Ook zij zien dat het aanbod huurwoningen drastisch afneemt. Wat verwacht de NVM van de woonminister?
23 juli 2024
#10: Dramatisch huurwoningenaanbod
Dertien (13!) ‘betaalbare’ huurwoningen in de randstad
Eigen onderzoek laat zien dat het dramatisch gesteld is met het aanbod van betaalbare huurwoningen op Funda. Er zijn slechts 132 betaalbare huurwoningen in heel Nederland beschikbaar, waarvan een schamele 13 in de randstad.
23 juli