Berichten door Ebru Umar
Oproep aan de volhardende politicus: beleggers zijn niet de vijand maar de oplossing
Het komt nooit meer goed maar we blijven blijmoedig.
Lees meerOnzichtbare uitponding wordt alsmaar groter
Contradictio in terminis maar dat onzichtbare uitponding een feit is, is binnen de hele sector bekend. Zo worden niet alleen de verkochte huurwoningen van ‘kleine’ beleggers niet meegeteld in de uitpondcijfders van het Kadaster, ook de nieuwbouw die bedoeld was voor verhuur blijft onzichtbaar. Zo wordt het moeilijk argumenteren met politici en ambtenaren over de…
Lees meerNieuwbouw gaat rechtstreeks de verkoop in ondanks bouw voor verhuur
Uitponding nieuwbouw niet zichtbaar in Kadaster.
Lees meerHuurstijging middenhuur conform Wbh (mág gewoon!)
Het is een uitdaging, het volgen van de politieke besluitvorming en er niet cynisch van worden. Iets waar ik lang niet altijd in slaag, maar deze week glijdt het van me af. Natuurlijk vraag ik me af of 150 Kamerleden weten waar ze mee bezig zijn – het antwoord is: nee – en natuurlijk kijk…
Lees meerHoe het verbod op aftrek van kosten de wetgeving insloop
Fictieve rendementen, kosten die niet afgetrokken mogen worden bij berekening van het daadwerkelijke rendement. Hoe kon dit gebeuren?
Lees meerVastgoed Belang: leegloop huurmarkt zet door
Het is oud nieuws dat dagelijks de kranten haalt: wet betaalbare huur zorgt voor het verdwijnen van huurwoningen.
Lees meerZelfstandige woonruimte, geen kamerverhuur
Opnieuw oordeelde de Huurcommissie dat je zelfstandige woonruimte aan meer dan twee personen kunt verhuren.
Lees meerDe grote fopspeen van de Hoge Raad: ook het indirecte rendement is belast in box 3
Oftewel hoe het pensioen in rook opgaat en richting de belastingdienst verdwijnt.
Lees meer‘Er loopt een vreemde man over de brandtrap’
In de categorie je moet alles meegemaakt hebben, deze week: de binnengeslopen dakloze.
Lees meerNog 142 miljoen euro subsidie beschikbaar voor verduurzaming
Wie zonder enige verwachting googlet op ‘subsidie isolatie voor verhuurders’ ziet meteen bovenaan de link naar (SVOH).
Lees meerAppartement in Maastricht verhuren? € 25.000,- verlies
Het is een droge mededeling in een mail: een berekening van wat de verhuur van een appartement in Maastricht oplevert. Verlies, uiteraard. Dat ‘uiteraard’ is een gegeven voor wie vastgoed verhuurt, voor iedereen daarbuiten, inclusief het ministerie van Volkshuisvesting is het een verrassing. Een verlies van € 25.000,- aldus onze Overwaarde lezer die zijn boeken…
Lees meerHuurcommissie maakt ook fouten
Nee, leedvermaak is uitgesloten. De enige vraag is: wie betaalt die fout?
Lees meer