Hugo’s favoriete vijanden: vastgoedinvesteerders
Het is onverklaarbaar dat in een land waar vastgoedbeleggers zorg dragen voor meer dan een miljoen huurwoningen, de minister van Volkshuisvesting deze mensen dwarszit. Het is niet dat hij daarmee de woningnood, gebombardeerd tot crisis, oplost. Wél is het zo dat er te weinig huurwoningen zijn voor mensen die woonruimte zoeken. Geen enkele van de uitgelekte maatregelen zal daar vooralsnog verandering in brengen. En toch is alles de schuld van vastgoedbeleggers; jullie zijn nou eenmaal de perfecte vijanden.
Misschien heeft Hugo wel gelijk, misschien is het beter om niet in vastgoed te investeren. Wie wil er nou gestoord worden door huurders, die melding maken van muizen of een kapotte kookplaat? Laat Hugo zelf maar woningzoekenden voorzien van onderdak. Misschien dit het juiste moment om elders rendement te zoeken.
De prijzen worden wel weer interessant
De kentering op de woningmarkt zet door
SPECIAAL VOOR ABONNEES
In 127 gemeenten daalden de woningprijzen afgelopen juli in vergelijking met de maand ervoor. Dat zijn er minder dan in juni (toen was dat het geval in 151 gemeenten), maar wel fors meer dan in mei en april toen respectievelijk 61 en 22 gemeenten op maandbasis een negatieve prijsontwikkeling lieten zien.
9 september 2022
We halen er toch even een advocaat bij
En dan geeft Hugo het laatste zetje
Fisherman Advocaten analyseert wat er staat te gebeuren en hoe vastgoedbeleggers buitenspel worden gezet. Voor velen zullen de plannen van Hugo de Jonge aanleiding zijn om alsnog investeringsmogelijkheden elders te zoeken dan in het vastgoed. Want: zijn plannen maken het nagenoeg onmogelijk om woningen in het middenhuursegment rendabel te verhuren.
9 september 2022
En wie heeft er eigenlijk zin in huurders?
7 tips om problemen met huurders te voorkomen, vermijden en fixen
SPECIAAL VOOR ABONNEES
‘Het ruikt hier naar gas.’
‘We hebben muizen.’
‘De kookplaat doet het niet, kun je morgen (lees: zondag) een nieuwe brengen?’
‘Ik heb mezelf buitengesloten.’
Ja, lach maar. Staat Hugo er wel bij stil dat verhuurders professioneel probleemoplossers zijn? Zeven tips om dit soort paniektelefoontjes tot beperken tot een minimum — met blije huurders tot gevolg.
En dan moet dat rendement naar box 1
Dat wordt een ingewikkeld verhaal hoor Hugo
SPECIAAL VOOR ABONNEES
Fiscalist en vastgoedspecialist Bartjan Zoetmulder van Loyens & Loeff ziet twee manieren om inkomsten uit verhuurd vastgoed te verhuizen naar belastingbox 1. ‘Als winst uit onderneming of als resultaat uit overige werkzaamheden’, zegt Zoetmulder. ‘In beide gevallen moet je bij zo’n verschuiving de waarde van het vastgoed bepalen. Zo niet, dan ga je met terugwerkende kracht belasting heffen.’ Wat wordt het uitgangspunt voor de waardebepaling van de vastgoedportefeuille?
9 september 2022
Deel en mail ons!
Het is weekend, ik hou het voor gezien. Maar niet voordat ik nog een van mijn favoriete stukken met je deel: Vastgoedinvesteerders zijn de perfecte vijanden. Voor nu: weekend! En ik ben nog steeds benieuwd naar jou, je mening en ervaring. Wil je meedoen aan een rubriek op Overwaar.de? Mail me: ebru@overwaar.de – ik kijk ernaar uit. Voor nu, dank weer voor het vertrouwen. Lees, deel en mail ons en als je nog geen abonnement hebt, dan kan dat hier!
Ik wens je een fijn weekend, veel leesplezier!
P.S. Dit artikel van Servaas van der Laan, hoofdredacteur van Vastgoedmarkt.nl is ook een van mijn favorieten: vastgoedprofessionals zijn net mensen. Lekker lang, daar is het weekend voor!