Het beste van Overwaarde #januari
De kop is eraf, januari is voorbij. Daarmee is 2024 goed en wel aangebroken. Als deze maand een voorbode was van de ontwikkelingen op de vastgoedmarkt, wordt het een jaar vol veranderingen, hartzeer, maar ongetwijfeld ook kansen. Wij blijven er bovenop zitten met het laatste nieuws en inzichten. De best gelezen artikelen van januari hebben we voor jullie nog eens op een rijtje gezet. Geniet ervan!
#1: daar is hij weer!
In gesprek met fiscalist Luc van Dijk: hoe handelt hij als belegger?
Eind december werd zijn artikel al bekroond tot het meest relevante artikel van het jaar op Overwaarde. Nu staat fiscalist Luc van Dijk wederom met stip op 1, en dat is begrijpelijk. Terwijl iedereen het namelijk heeft over de veranderingen in box 3, heeft Brussel ook nog eens allerlei fiscale wijzigingen doorgevoerd. Die zet Luc op een rijtje en legt hij haarfijn uit. Lezen dus!
12 januari 2024
Op nummer 2: Advies van iemand in hetzelfde schuitje
Welke strategie loont: het verkopen of doorverhuren van je woningen?
Wat moet je als woningbelegger nou met je huurwoningen? De onzekerheid rondom de Wet betaalbare huur en de veranderingen in box 3 maakt het moeilijk om een strategie te kiezen. Wordt het nou verkopen of doorverhuren? Woningbelegger Rogier Hentenaar neemt ons mee in zijn gedachtegang en legt uit wat voor hem het beste gaat werken.
19 januari 2024
#3: wel zo makkelijk
Dit zijn de fiscale wijzigingen voor de vastgoedsector in 2024
Altijd vervelend als er weer een rits aan fiscale wijzigingen worden doorgevoerd door de overheid. Vervolgens moeten ondernemers zich weer wegwijs maken in de kluwen van doorgevoerde- en aangekondigde maatregelen. Geen zorgen: Sebastiaan Wijsman en Peter van Velthoven, advocaat-fiscalisten bij Dentons hebben deze fiscale maatregelen en –ontwikkelingen voor jullie op een rij gezet!
9 januari 2024
Op nummer 4: coulance? Nee hoor!
Vermogenswinstbelasting 2027: geen coulante behandeling ‘eerste’ tweede huis
De ene week zegt de staatssecretaris van Financiën na te denken over enige coulance voor de belasting van een tweede woning die voornamelijk dient voor eigen gebruik. De week daarna wordt er een besluit genomen waarbij al die coulance is laten vallen. Verrassing. De tweede woning gaat vallen onder de vermogenswinstbelasting die in 2027 in moet gaan. Wat gaat er gebeuren?
26 januari 2024
Opletten met nummer 5
Waar moet je op letten bij off-market deals?
Een pand kopen via Facebook of Whatsapp: het kan gewoon. Maar bij dit soort deals buiten de reguliere markt om loop je als koper extra risico. Voorkom dat je bedrogen uitkomt met dit handige overzicht voor zogeheten off-market deals.
22 januari 2024
Met pijn in het hart #6
Uitponden? Ik niet! En toen toch wél
Een lange tijd was het hoofd in strijd met het hart. Het hoofd heeft gewonnen.
16 januari 2024
Zeven op #7
Zeven problemen waar huurders tegenaan lopen en hoe ze worden opgelost
Waar lopen huurders nou vooral tegenaan en wat kan je eraan doen? Maar belangrijker nog: wat kan je doen tegen die huurder die elke laatste dag van de maand een spontane aanval van vergeetachtigheid krijgt?
16 januari 2024