Dit zijn de fiscale wijzigingen voor de vastgoedsector in 2024

Sebastiaan Wijsman en Peter van Velthoven van Dentons zetten de dertien belangrijkste fiscale wijzigingen en ontwikkelingen op rij.

Top,View,Of,Page,With,Text,Changes,Coming,In,2024

Op 19 december 2023 heeft de Eerste Kamer ingestemd met het pakket Belastingplan 2024. Het pakket bevat fiscale maatregelen die een ingrijpende impact (kunnen) hebben voor de vastgoedsector. Een aantal van deze maatregelen is reeds per 1 januari 2024 in werking getreden. Daarnaast zijn er het afgelopen jaar enkele andere belangrijke fiscale ontwikkelingen voor de vastgoedsector aangekondigd. Sebastiaan Wijsman en Peter van Velthoven, advocaat-fiscalisten bij Dentons, hebben deze fiscale maatregelen en –ontwikkelingen voor de vastgoedsector op een rij gezet.

1. Aanpassingen box 2 en box 3 inkomstenbelasting

Het belastingtarief op inkomen uit aanmerkelijk belang in box 2 is per 1 januari 2024 gewijzigd. Tot en met 2023 gold er een uniform tarief van 26,9 procent. Vanaf 2024 zijn er twee belastingschijven in box 2: over inkomen tot en met 67.000 euro wordt 24,5 procent inkomstenbelasting geheven en over het meerdere 33 procent inkomstenbelasting.

Het belastingtarief over het inkomen uit vermogen (box 3, vooralsnog op basis van forfaitair rendement) is verhoogd naar 36 procent per 2024. Dit tarief was 32 procent in 2023. De stelselwijziging in box 3 van belastingheffing op basis van forfaitair rendement naar belastingheffing over het werkelijk behaalde rendement is voorzien per 1 januari 2027.

 

Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 95 euro

Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".


Heb je al een account? Log in.

Meer Columns