‘De minister heeft z’n PR op orde’
Het is niet onze conclusie, maar je kunt het alleen maar eens zijn met wat Mona Keijzer (BBB) afgelopen woensdag tijdens de commissievergadering Volkshuisvesting concludeerde.
En nee, we willen het niet. maar het gaat wel gebeuren: dit wordt een politieke nieuwsbrief. Want als de publieke omroep wordt ingezet om de minister naar de mond te praten, als de échte lobbyisten in de kranten leeglopen over hun steun aan de minister, en als regeringsgezinde politici in de grote steden niet aan huurders maar aan beeldvorming denken, dan wordt het tijd voor het eerlijke verhaal.
Feit 1: er is weinig draagvlak in de Tweede Kamer voor de middenhuurplannen. En natuurlijk, D66 is pro-symboolpolitiek en steunt daarin de minister van Volkshuisvesting. Maar het zijn ook linkse partijen die tijdens de laatste verkiezingen samen maar 14 zetels haalden – tel die vijf van de SP er nog bij op en je kunt alleen maar denken: zou je niet eens aan de woningzoekenden denken in plaats van symboolpolitiek?
Feit 2: niemand in de vastgoedwereld gelooft serieus dat er voor 2030 een miljoen woningen gebouwd gaan worden. Ook geen 981 duizend. Maar als dan blijkt dat van de luchtkastelen die de minister van wonen bouwt, er 461.000 bedoeld zijn voor migranten, hebben we dan niet een ander probleem, dat groter is dan ‘volkshuisvesting‘? Vooral als de betreffende minister ook nog eens tussen neus en lippen zegt dat dit te weinig is aangezien de instroom nu al hoger is dan waarmee gerekend wordt? Enfin, soort van off topic. Maar toch.
Feit 3: het land schreeuwt om woningen, niet om symboolpolitiek. En het land schreeuwt al helemaal niet om wetten.
Feit 4: er ontbrak wat cruciale informatie, noem het vooral inzicht en begrip, in de berichtgeving door Nieuwsuur. FIXED IT!
Feit 5: het is áltijd vrijdagmiddag als het Min BZK met nieuws komt. Deze keer: in welke situaties en voor welke doelgroepen tijdelijke huurcontracten mogen worden afgesloten.
In cynisme kun je niet wonen
Er zijn meer dan 450.000 woningen nodig voor migranten
De minister concludeerde zelf dat je in cynisme niet kunt wonen, woensdag tijdens de commissievergadering Volkshuisvesting. Daarnaast bevestigde hij dat grip op migratie nodig is om het woningtekort niet verder op te laten lopen. Van de 981 duizend benodigde woningen zijn er 461 duizend – bijna de helft! – bedoeld voor migranten. Dat wil zeggen: als we grip op migratie zouden hebben. En dat hebben we niet. Regie is dus nodig.
2 februari 2024
De conclusie van de week
Weinig draagvlak voor middenhuurplannen bij onderhandelingspartijen
Politiek en politici leven bij de waan van de dag. Wat ze vanmiddag zeggen kan vanavond zomaar anders zijn. Kijk maar naar de VVD: vandaag zijn ze tegen de spreidingswet maar stemden ze tóch voor, omdat ze gisteren vóór waren. Wie het snapt mag het zeggen.
Dus als VVD-woordvoerder Peter de Groot vindt dat de wet van tafel moet, weet je nóg niet waar je staat. Alleen zien PVV, NSC én BBB weinig in de middenhuurplannen van demissionair minister Hugo de Jonge. Reken je niet rijk. Want zoals BBB-Kamerlid Mona Keijzer dan zegt: ‘de minister heeft z’n PR op orde.‘ We wachten af.
2 februari 2024
Wetgeving: de heilige graal van politici
Grote steden willen snelle invoering huurregulering nu publieke opinie keert
Als je een Wet ‘betaalbare huur‘ noemt, wil dat nog niet zeggen dat de gevolgen ervan ook daadwerkelijk tot betaalbaarheid leiden. Als al twee jaar bewezen wordt dat het precies andersom is, snap je werkelijk niet waarom wethouders in de grote steden voorstander zouden zijn van huurregulering.
Leuk voor de beeldvorming jongens (en meisjes ook), maar snap je nou werkelijk niet dat het aantal betaalbare woningen zienderogen afneemt? Dat huurders in de knel komen? Waarom is dwang en drang belangrijker dan de huurder?
2 februari 2024
TOP PR van de minister (1)
Wat aanvullingen op de berichtgeving van Nieuwsuur
Voor wie in de media werkt is het gesneden koek: politici zetten media in om hun verhaal te promoten. De min-pres is nooit beschikbaar voor interviews, behalve dan in verkiezingstijd. Alle partijen mogen dan voor een dag (gast)hoofdredacteur zijn in de landelijke media.
Afgelopen week was het de beurt aan het AD én aan Nieuwsuur om het woord van Hugo de Jonge te prediken. Je kunt Mona Keijzer alleen maar gelijk geven: de minister heeft zijn PR werkelijk op orde.
2 februari 2024
TOP PR van de minister (2)
Het land schreeuwt om woningen, niet om symboolpolitiek
In de Staat van de Woningmarkt, een rapport van Binnenlandse Zaken, staat dat het aantal middenhuurwoningen met een huur tot 1.100 euro huur is gegroeid van 220 duizend in 2012 naar 460 duizend in 2021.
De grote boeman – de belegger – heeft in tien jaar tijd gezorgd voor een verdubbeling van het aantal middenhuurwoningen. De kans dat een leraar of een politieagent een betaalbare huurwoning kan vinden is dus verdubbeld in tien jaar tijd. Aldus Servaas van der Laan, hoofdredacteur van Vastgoedmarkt.
2 februari 2024
Allemaal voor de schatkist
De overheid is de grootste huisjesmelker
Belasting op vastgoed is het businessmodel van de overheid. Niet alleen wordt een aankoop belast met overdrachtsbelasting, ook wordt door de aankoop een rij van dienstverleners aan het werk gezet die eveneens btw afdragen. Dat staat nog los van de belastingen die de overheid heft bij woningeigenaren. De getallen liegen niet.
Nu nog wat realiteitszin: vastgoedondernemers stimuleren = schatkist spekken. Huurders een dak boven het hoofd, Dan hebben zzp‘ers het eigen pensioen geregeld en is de overheid verzekerd van inkomsten. Het ís niet moeilijk, waarom dan zo moeilijk doen?
2 februari 2024
Vrijdagmiddag: nieuws van BZK
Uitzonderingen verbod tijdelijk huurcontracten bekend
Ik zeg niets, maar de nieuwsbrief was al af toen dit nieuws nog verwerkt kon worden in deze al overvolle mail. Maar het is hoe dan ook belangrijk: met deze doelgrepen mag je nog een wél een tijdelijk huurcontract afsluiten.
2 februari 2024
Deel en mail ons!
Schrijven en vastgoed: ik kan er de hele dag zoet mee zijn. Het gevolg: een nieuwsbrief die echt wel een beetje te lang is. Sorry. Maar wél weer relevant dus doe er je voordeel mee. Voor de rest houd ik het kort. Goed weekend!
Mocht je wat kwijt willen, mail me: ebru@overwaar.de. En als je nog geen abonnement hebt, kun je dat hier afsluiten. Het kan nu ook zónder creditcard. Hoe makkelijk is dat?
Vergeet ons niet te delen op de socials. Fijn weekend!
P.S. Mocht er nog iemand beginnen over huisjesmelker: stuur ze vooral dit gezellige artikel over huisjesmelken toe!