Iedereen is met vakantie: sla je slag!

Hoe koop ik vastgoed? Dat is met stip op één de meest gestelde vraag in de vastgoedgroepen op Facebook. De open deur is de simpel: met geld. En nee, als je een uitkering hebt, leent geen enkele bank je geld, hoe inventief je businessplan ook is. Je kunt op je kop gaan staan (geloof me, been there) maar computer says no. Het enige moment waarop je 100% financiering krijgt, is om het huis te kopen waar je in gaat wonen. Mits je een vast inkomen hebt. En zelfs dan is 100% niet genoeg. Je taxatie, makelaar, bank en notaris moet je over het algemeen uit eigen middelen (= geld) betalen. En alles boven de taxatiewaarde óók. Een professional zul je dan ook niet snel horen zeggen dat het makkelijk is, investeren in vastgoed.

Het is veel te warm om je hier druk over te maken, dus daarom in nieuwsbrief geen geldgedoe, maar een simpeler dilemma: verkopen of niet? Ikzelf peins er niet over om te verkopen, journalist Mark Schalekamp schrijft op waarom belegger Luuk Brouwer juist wél heeft verkocht. We beschrijven ieder onze argumenten. Wat opvalt is de emotie die bij ieder van ons meespeelt. Ik hou van m’n panden, Luuk hield niet van het zijne. Tja, beleggers zijn net mensen en vastgoed een variant op kinderen. En aangezien de drang om vastgoed te bezitten en (t)huisbaas te zijn, blijft, hier de do’s en don’ts van Rogier Hentaar. Inmiddels is hij meer dan 1.000 dagen thuisbaas dus hij heeft wel wat tips te delen. 

Verder is het vakantie en moet je ongetwijfeld sociaal doen, dus daarom houden we de nieuwsbrief deze keer kort. Nog een interessant weetje: het aantal hypotheekaanvragen is in juli weer gedaald. Je kunt hiervan schrikken óf meteen doorgaan naar Funda: de zomer is bij uitstek de maand dat de beste investeringen over het hoofd gezien worden.  

Sla je slag!

Veel minder hypotheekaanvragen in juli

De hypotheekmarkt staat in de zomermaanden altijd op een lager pitje. Investeerders zijn met vakantie, pareltjes worden over het hoofd gezien en makelaars zijn eager om een deal te sluiten. Dus hóp, naar Funda en sla je slag!

3 augustus 2022

Je kunt natuurlijk verkopen…

Zes redenen waarom ik verkoop

Sommige mensen verkopen nooit, stoten nooit iets af uit hun portefeuille. Luuk Brouwer vertelt waarom hij wél verkocht. Hint: emotie speelt ook een rol.

3 augustus 2022

… maar het hoeft uiteraard niet!

Zes redenen waarom ik niet verkoop

Dwars als altijd of zit er toch een kern van een zinnig inzicht in? Ikzelf opteer voor het laatste: als je goed vastgoed hebt, is het onzinnig om te verkopen. Ten eerste: de vastgoedsector blijf ook lang na Hugo’s aftreden nog bestaan. En ten tweede: wat moet je met je winst?

3 augustus 2022

Instappen? Weet waar je aan begint!

Zeven tips na duizend dagen (t)huisbaas

Bijna duizend dagen belegt Rogier Henteaar inmiddels in huurhuizen en zelden heeft hij zoveel geleerd. Hij zet zijn zeven beste tips op een rij. Spoiler alert: de kans op problemen met huurders is nagenoeg 100%.

3 augustus 2022

Deel en mail ons!

De zon roept, de vakantie staat voor de deur, op Schiphol zijn rijen het nieuwe normaal maar deze nieuwsbrief biedt net genoeg afleiding om de stress te killen. Dus veel plezier ermee! En je weet, voor alle kritieken, commentaren maar ook complimenten, weet je me te vinden op ebru@overwaar.de – En ook voor alle dingen zijn die je mist, wilt weten of delen natuurlijk. Voor nu, dank weer voor het vertrouwen. Lees ons, deel ons en mail me. Gewoon, omdat het ook leuk is om ‘ns wat te horen van jullie.

Veel leesplezier!

P.S. Ook bij ons staan er artikelen achter een muurtje. Als je een abonnement neemt, kun je alles lezen! Dit is het linkje (ja je hebt er een credit card voor nodig maar die heb je wel toch?). En… Je kunt Overwaar.de ook cadeau doen!