Verbouwen? Er is nog 144 miljoen euro subsidie beschikbaar
Ook op duurdere woningen wordt weer ruimschoots overboden, wist een Rotterdamse makelaar te vertellen. En aangezien de woningprijzen blijven stijgen, is het misschien niet zo verrassend dat een woningwaarde van ruim 1 miljoen tegenwoordig niets bijzonders meer is. Wel bijzonder, het betekent ook dat de onderkant van de markt duurder wordt en waar blijven de starters dan? We hebben trouwens een mooie update van de guilty pleasure ‘de goedkoopste woningen op Funda’. Ze zijn inmiddels verkocht en nee, niet tegen de vraagprijs; wat bij deze pareltjes aan bouwvallen misschien juist weer wél verrassend is.
Het is misschien goed om deze feiten er nog eens in te gooien: het verbod op tijdelijke huurcontracten gaat per 1 juli in. En ja, er zijn uitzonderingsgevallen. Nog iets om goed op te letten: verhuur je een kamer of verhuur je een woning? We hebben geprobeerd de vaagheid in dit onderscheid duidelijk te maken. En wil je toch verbouwen? Er is nog steeds meer dan 144 miljoen aan subsidie beschikbaar.
En vergeet niet 13 juni in je agenda te zetten: dan vindt voor de eerste keer Overwaarde Live plaats.
Dure woning?
Woningwaarde van 1 miljoen is niets bijzonders meer
Vroeger dacht je bij een woning van een miljoen aan een rietgedekte villa in het groen. Tegenwoordig krijg je daar in Amsterdam geen rijtjeshuis meer voor. Kortom, Calcasa ziet het aantal miljoenenwoningen voor het tiende jaar op rij toenemen tot ongeveer 4 procent van de huidige woningvoorraad. De gemiddelde woningwaarde daarvan komt uit op 1,35 miljoen euro.
31 mei 2024
(Niet zo) goedkope woning dan maar?
Wie koopt nou toch die bouwvallen op Funda?
Het is een guilty pleasure, gluren naar en wegzwijmelen bij de opties die de de bouwvallen op Funda te bieden hebben. En dan tóch verrast zijn dat ze verkocht worden, in no time nog wel. En nee, niet tegen de vraagprijs…
31 mei 2024
Let’s meet!
Van de Provada direct naar de praktijk
Kom je naar de PROVADA? Schrijf je dan in voor ons eerste event: Overwaarde Live! Laat je informeren door advocaat Claudia van Maurs, fiscalist Luc van Dijk en verduurzamingdeskundige Michel Klaassen. En laat je inspireren door ondernemers als Max de Jong en Jan Ultee! We presenteren een bomvol programma boordevol relevante kennis en netwerkmogelijkheden. Daarna kun je direct aan de slag; niet voor niets heet onze bijeenkomst Van Provada naar de praktijk! Kortom, kom! Ik kijk ernaar uit je te onmoeten!
31 mei 2024
Over bouwvallen gesproken
Er is nog steeds 144 miljoen euro subsidie beschikbaar
Wie wil verbouwen, kan een beroep doen op de subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen. Er is op dit moment nog ruim 144 miljoen miljoen subsidie beschikbaar, die tot 31 december 2025 aangevraagd kan worden. En ja, ook verhuurders van niet-gereguleerde huurwoningen kunnen sinds 1 april 2022 gebruik maken van deze regeling.
31 mei 2024
Uitzonderingen?
Het verbod op tijdelijke huurcontracten gaat 1 juli in
Op de valreep van 2023 werd het initiatiefwetsvoorstel verbod tijdelijke huurcontracten aangenomen. Met ingang van 1 juli worden tijdelijke huurcontracten voorgoed afgeschaft. Wel is het nog mogelijk met specifieke doelgroepen een tijdelijk huurovereenkomst aan te gaan. We zetten even de uitzondering op een rijtje.
31 mei 2024
Relevant vraagje
Wat verhuur je eigenlijk: een kamer of woning?
In deze tijden van woningnood, moedigen steeds meer gemeenten dit woningdelen toch aan. Maar de Wet betaalbare huur – die juist voor meer betaalbare huren moet zorgen – gooit roet in het eten: de woning die nu doorgaat voor zelfstandig en in de vrije sector valt, valt bij verhuur aan meerdere personen opeens onder de noemer onzelfstandig woonruimte en daarmee kamerverhuur.
31 mei 2024
Deel en mail ons!
We gaan een spannende maand tegemoet: 11/ 12/ 13 juni is de PROVADA met voor de eerste keer Overwaarde Live. Daarvoor, op 6 juni doet de Hoge Raad uitspraak over de heffing van de inkomstenbelasting in box 3. Daarna vergadert de Eerste Kamer op 18 juni over de Wet betaalbare huur om er vervolgens op 25 juni over te stemmen. Dat eerste en laatste, daar zijn feiten die we moeten afwachten, aan ons Live event daarentegen wordt nog volop gewerkt. Ik kan het niet genoeg herhalen: kom ook, schrijf je in, laat je inspireren en informeren door boeiende sprekers als Claudia van Meurs (Köster Advocaten), Luc van Dijk (partner bij Rechtstaete), Michel Klaassen (oprichter PBOV en specialist in onder meer woningwaarderingen en verduurzaming). Kom dus ook! Ik hoop jullie te zien, 13 juni op de Provada.
Trouwens, niet onbelangrijk: als je nog geen abonnement hebt – in deze tijden misschien wel belangrijker dan ooit – dat kun je hier afsluiten. Het kan nu ook zónder creditcard. Nooit meer iets missen was nog nooit zo makkelijk!
Ik wens je veel leesplezier, een goed weekend en vergeet ons niet te delen op de socials!
P.S. Wie nog kansen zoekt: uitponden is het nieuwe flippen!