Van woningverhuur naar kamerverhuur
Laurens Vrakking is advocaat huurrecht bij IJzer Advocaten. Hij licht toe hoe woningverhuur in de Wbh verandert in kamerverhuur.
De makkelijkste manier om wat aan de woningnood te doen, is om een grotere woning te verhuren aan meerdere personen. Het is een open deur die door wetgeving bemoeilijkt wordt, want meer dan twee personen die onder één dak wonen zonder familie te zijn, is voor gemeentes – waarvan velen het verbieden – om de een of andere reden onacceptabel. (Vraag niet waarom, het is niet uit te leggen.)
In deze tijden van woningnood, moedigen steeds meer gemeenten dit woningdelen toch aan. Maar de Wet betaalbare huur – die juist voor meer betaalbare huren moet zorgen – gooit roet in het eten: de woning die nu doorgaat voor zelfstandig en in de vrije sector valt, valt bij verhuur aan meerdere personen opeens onder de noemer onzelfstandig woonruimte en daarmee kamerverhuur. Het gaat immers om gedeelde faciliteiten als een badkamer en keuken, aldus de wetgever.
Van woningnood naar woningcrisis
Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 95 euro
Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".
Heb je al een account? Log in.
Zeven voorwaarden om de woningnood te verminderen