Politiek en vastgoed: geen goed huwelijk en dat is jammer
Of hij de politiek in zou gaan, vroeg de vastgoedman tegenover me zich af. Nee. Go-getters zitten niet in de politiek en zeker niet bij de VVD. Ik zou ook liever zien dat het anders was, maar laten we wel wezen: VVD’er Peter de Groot heeft er werkelijk álles aan gedaan om samen met de minister van wonen de huizenmarkt op slot te gooien. Dan kun je het wel leuk Volkshuisvesting noemen, maar zolang beleggers niet de intentie hebben om te bouwen vanwege het overheidsbeleid, valt er ook weinig volk te huisvesten.
Wie ook niet te huisvesten zijn, zijn statushouders. Het begon als een sympathiek idee mijnerzijds (ja maar écht!) om eens te kijken hoe onder andere een VVD-wethouder geholpen kan worden door particuliere vastgoedondernemers om statushouders te huisvesten. In Drimmelen, een plekje in Noord-Brabant. Het eindigt in een tenenkrommend journalistiekondermijnend traject van de gemeente Drimmelen. Je vraagt je werkelijk af waarom mensen in de politiek zitten als ze helemaal niet de intentie hebben om problemen op te lossen, maar wél lijken te willen creëren. Nou ja, het zal mijn naïviteit wel zijn. De enige upside is dat die nog niet onder de zoden ligt na zoveel jaar VVD-beleid.
Een andere upside betreft het vastgoed. Ja het beleid is gekmakend, maar de waarheid is dat vastgoed een langetermijninvestering is. En ja, de prijzen dalen nog steeds, ongeacht wat de NVM er ook over naar buiten brengt. Tegelijkertijd buitelen de de huurders over elkaar heen en bieden ze tegen elkaar op om die woning alsjeblieft te mogen huren.
Politici hebben nog nooit een besluit genomen dat de woningmarkt vlot trok, of waardoor er een overvloed aan woningen is ontstaan of deze een kopers- én huurdersmarkt werd. Wat problemen niet oplossen betreft voldoen politici in Drimmelen prima aan de verwachtingen. Los van dat dat verschrikkelijk treurig is, is het wederom niet de politiek die huurders helpt of beschermt, maar zijn het vastgoedondernemers. Waarom is samenwerken toch zo onzinnig moeilijk?
Kom, we beginnen positief
Zes dingen die wél goed gaan
Het is dankzij vastgoedondernemers dat meer dan twee miljoen mensen in dit land niet onder een brug wonen. En ondanks dat het lijkt alsof alles dramatisch slecht gaat, is het ook zaak om de upsides van vastgoedinvesteringen te benoemen.
21 juli 2023
Ze hebben een probleem in Drimmelen
Wethouders in Drimmelen zoeken (geen) vastgoed voor statushouders
Wat een leuk bericht, op de site van het Eindhovens Dagblad: om statushouders te kunnen huisvesten, moet de gemeente woningen huren op de particuliere huurmarkt. Wellicht kunnen de lezers van Overwaar.de, toch veelal vastgoedonderenemers, helpen? Dus even bellen! Zoals dat dan gaat, weten wethouders van niets, wijzen ze naar elkaar en na een dag neemt niemand nog de telefoon op. Belastinggeld weggooien was nog nooit zo makkelijk.
21 juli 2023
Maar ja, wat verwacht je dan ook van politici?!
Op bezoek bij een (VVD-)Kamerlid: wees gewaarschuwd belegger
Wat goed gaat, is geen nieuws, creëert geen vijand en vooral geen sympathie voor de boodschapper. Maar als het makkelijk was, had iedereen wel Tweede Kamerlid kunnen worden, niet dan? En dan zegt VVD’er Peter de Groot dat het zijn taak is om te controleren of de minister van Wonen zich wel houdt aan het regeerakkoord. Om Rutte in het zadel te houden. En ik maar denken dat Tweede Kamerleden er zitten voor de bevolking.
21 juli 2023
Terug naar de markt
De prijzen dalen nog steeds, de verkopen ook
Vastgoedmarkt-hoofdredacteur Servaas van der Laan is kritisch op het bericht dat de NVM uitstuurt. De woningmarkt zou opveren, schrijft de makelaarsvereniging. Maar wie het marktsentiment wil meten, kan beter jaar-op-jaar vergelijken. Dan vergelijk je namelijk appels met appels. Dezelfde periode, maar dan een jaar eerder. En die cijfers liegen niet.
21 juli 2023
En om wie gaat het eigenlijk?
Hé, hallo huurder!
Sari Maikels houdt van vrijheid en is toe aan haar 25ste (!!) huurwoning. Momenteel huurt ze een huis in een klein dorp in Gelderland. In eerste instantie omdat ze niet kon kopen. Nu ze er financieel een stuk beter voor staat, zijn de huizenprijzen weer zo hoog dat wat ze kan lenen bij de bank niet toereikend zou zijn voor een koophuis.
21 juli 2023
Deel en mail ons!
Nee, ik laat me niet gekmaken. Vastgoed is een langetermijninvestering. Politici zijn mensen met een korte horizon, mensen die moeten scoren over de rug van anderen en dat verpakken als maatschappelijke betrokkenheid. Het tegendeel blijkt als je belt met vragen over de huisvesting van statushouders. ‘Negeer haar’, moet de boodschap zijn geweest maar mij maak je niet gek. Zeker niet zolang die statushouders not in my backyard zijn. En dan hebben vastgoedondernemers of ik het gedaan?! Nee, niet deze week.
Niets leukers dan schrijven over vastgoed en het maken van nieuwsbrieven. Maar zonder júllie wordt het niets. Bij Overwaar.de zijn we op zoek naar júllie verhalen, ervaringen en lessen. Wat kunnen we van elkaar leren? Kortom: mail me en deel je verhaal. Uiteraard mag je ook mailen om te klagen of complimenten uit te delen: ebru@overwaar.de En heb je eigenlijk al een abonnement? Zo niet, dan kun je dat hier afsluiten. Het kan nu trouwens ook zónder creditcard! Dus wat let je nog? Gewoon doen, zorg dat je niets mist!
Tot zover deze nieuwsbrief. Ik wens je veel leesplezier en geniet van je warme weekendI Vergeet ons vooral niet te delen op de socials!
P.S. Dit was trouwens het bestgelezen artikel van de vorige nieuwsbrief: De sprokkelpunten van het WWS.