Prijzen dalen nog steeds, aantal verkopen ook
Het enthousiasme van makelaarsvereniging NVM die een opverende woningmarkt beschrijft is aanstekelijk. Maar klopt het wel?
De woningmakelaars kijken wel een beetje selectief naar de cijfertjes. ‘De woningmarkt veert op,’ prijkt donderdag boven het NVM-rapport over het tweede kwartaal op de woningmarkt. NVM-makelaars verkopen weer meer woningen (+20 procent) en ook de prijzen zitten weer in de lift (+2,8 procent).
Is dit het hele verhaal?
Nu is het enthousiasme dat uit het bericht spreekt aanstekelijk, maar wordt hier wel het hele verhaal verteld? Je kunt aantal verkopen en prijzen op twee manieren vergelijken: met de voorgaande periode of met dezelfde periode een jaar eerder. De NVM maakt hier de keuze om te vergelijken met het eerste kwartaal. In vergelijking met het eerste kwartaal zitten de cijfers inderdaad in de lift. Maar als je vergelijkt met het tweede kwartaal een jaar eerder, dan zie je plotseling hele andere cijfers. Jaar-op-jaar werden er in het afgelopen kwartaal 5 procent minder woningen verkocht en daalde de mediane verkoopprijs met 8,9 procent.
Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 95 euro
Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".
Heb je al een account? Log in.
Steun Wet betaalbare huur toont groeiende kloof tussen politiek en realiteit