Ja, we zijn een dagje later. Dat komt omdat we ons Weg van Wonen-event op 6 december zo goed mogelijk willen neerzetten, waardoor de nieuwsbrief een dagje is blijven liggen. De komende tijd laten we je kennis maken met onze sprekers, te beginnen met optop- en splitsingspecialist Martijn Lentze. Hij verzorgt een sessie hoe dat in zijn…

Afgelopen donderdag vond in het Planetarium het Nationaal Vastgoeddiner plaats dat jaarlijks door onze ‘grote broer’ Vastgoedmarkt wordt georganiseerd. Het was een feestje! Vastgoedmarkt vierde haar vijftigjarig bestaan in aanwezigheid van de gehele Nederlandse vastgoedtop inclusief de minster van Volkshuisvesting Mona Keijzer. Het was een avond waar we bij Overwaarde alleen maar van kunnen dromen:…

Goed nieuws en slecht nieuws maar ja, wie kijkt er nog op van slecht nieuws? Laten we het een herinnering noemen: je hebt voor 1 januari een energielabel nodig voor woningen kleiner dan 40 vierkante meter. En ja, dat kost weer geld, maar doe je het niet, dan kan het je nog meer geld kosten.…

Het vertrek van NSC-staatssecretaris van Financiën Folkert Idsinga is droevig nieuws. Hoe moeten de uitdagingen waar Nederland (en dus Nederlandse burgers) voor staan, opgelost worden als politiek is verworden tot een gezelschapsspel met slechts een select aantal spelers? Niemand is gebaat bij het vertrek van de staatssecretaris, zeker niet de Nederlandse burgers maar de Tweede…

Het zal een generatiedingetje zijn, maar ik behoor nu eenmaal niet tot de kerk die predikt voor kleine woningen. Maar hoe het ook zij: er komen steeds meer kleine woningen bij; ontwikkelaars moeten wel, bouwen kost simpelweg veel. Volgens Mark Kuijpers, senior managing director bij Greystar, kan een goed ontworpen woning van 45 vierkante meter…

Deze nieuwsbrief is eigenlijk de Mona-special. Het debat afgelopen week was misschien niet al te spannend en het feit dat het nu alweer reces is voor de dames en heren politici belooft ook niet veel goeds maar toch: wat de minister zegt, is van belang voor vastgoedbeleggers. Daarom ben ik blij dat collega’s zo’n beetje…

Het is een interessante week voor vastgoedbeleggers: de renteaftrekbeperking gaat mogelijk van tafel, de Raad van State adviseert tégen lagere overdrachtsbelasting en minister Mona Keijzer wil de aanvraag van bouwvergunningen makkelijker, sneller en begrijpelijker maken. Je zou bijna denken dat de overheid écht 981 duizend woningen wil bouwen, vóór 2030. Wisten jullie eigenlijk dat ongeveer…

‘Transacties huurmarkt fors omlaag terwijl de huurprijzen oplopen’, kopte persbureau ANP. Er is al genoeg gezegd over de voorspelbaarheid van die trend, maar aangezien een reactie vanuit de politiek nog altijd uitblijft, is er blijkbaar geen wooncrisis. Wie in het vastgoed wil blijven, maar niet in woningen wil investeren, wijs ik graag op de retailmarkt.…

Het is niet meer uit te leggen, al doen ze op Volkshuisvesting nog zo hun best: buitenlandse beleggers zijn nodig om de woningbouw een boost te geven, tegelijkertijd wordt het beleggers onmogelijk gemaakt om rendement te behalen op hun investering. De kans dat die beleggers gaan komen, is dus nagenoeg nihil. En wie wél komen,…

Interessante vraag maar nog geen maand geleden was het één en al hospita wat de klok sloeg. Feit is dat de drukte op hypotheekmarkt blijft met ruim een vijfde meer aanvragen. Een ander feit is dat de woningnood de weg naar een oplossing nog lang niet heeft gevonden – althans, de professionals wel maar luisteren…

Het zal niemand verbazen dat de prijzen van bestaande bouw harder omhoog gaan dan die van nieuwbouwhuizen. Natuurlijk klinkt dan weer dat het betaalbaar moet blijven maar wat is betaalbaar eigenlijk? Anders dan een subjectief begrip? Populisme viert hoogtij en wie ook maar iets wil veranderen aan de ‘wooncrisis’, zal toch ministens een aantal beleidswijzigingen…

Natuurlijk zitten vastgoedbeleggers in hun favoriete hobby vanwege het geld, maar dat is niet de enige reden. Het is een regelmatig terugkerende discussie op de redactie; het rendement is momenteel schrijnend – en ‘dus‘ stapt iedereen eruit, zegt mijn collega dan – en wie zijn vingers brandt aan een verbouwing, is dubbel de sjaak. Dat…