Ook weg van wonen?
Het zal niemand verbazen dat de prijzen van bestaande bouw harder omhoog gaan dan die van nieuwbouwhuizen. Natuurlijk klinkt dan weer dat het betaalbaar moet blijven maar wat is betaalbaar eigenlijk? Anders dan een subjectief begrip? Populisme viert hoogtij en wie ook maar iets wil veranderen aan de ‘wooncrisis’, zal toch ministens een aantal beleidswijzigingen moeten doorvoeren. Voor de die-hards onder jullie nog even zes tips om verbouwingsdrama te voorkomen. En nog een opsteker van Mona Keijzer: tijdelijke huurcontracten voor studenten blijven toegestaan.
Ik hou het dit weekend even kort maar je weet, zoals altijd: leuk om van jullie te horen! Voor wie nog geen abonnement heeft – in deze tijden misschien wel belangrijker dan ooit – bij deze een linkje om het hier af te sluiten. En het kan nu ook zónder creditcard. Nooit meer iets missen was nog nooit zo makkelijk!
Even met de deur in huis
SAFE THE DATE: 6 december
In de vorige nieuwsbrief noemde ik de verkeerde datum, foutje. Sorry! Maar nu is de datum definitief: op 6 december organiseren van 12 tot 19 uur een netwerk c.q. informatiemiddag die we vanuit Overwaar.de zullen organiseren, en wel op 29 november. WEG VAN WONEN heet deze middag en ja, dat kun je op verschillende manieren interpreteren. Dat de Wet betaalbare huur een drama is, dat weten we inmiddels wel. Maar er zijn ook nog steeds kansen in het vastgoed en dat is precies waar we het na het vertrek van Sinterklaas op 6 december over willen hebben. Mee informatie volgt snel maar voor nu: save the date en zet 6 december alvast in je agenda!
De gevolgen van ‘huurders helpen’
Prijzen bestaande bouw harder omhoog dan nieuwbouwhuizen
De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) merkte op basis van eigen cijfers eerder al dat de nieuwbouwmarkt weer aantrekt. De grotere vraag naar nieuwbouw is volgens de makelaars een gevolg van de schaarste en sterk stijgende prijzen in de bestaande koopwoningmarkt.
4 oktober 2024
PR-praat
De subjectiviteit van ‘betaalbaar’
Niets is zo discutabel als het begrip ‘betaalbaar wonen’. Of eigenlijk het begrip ‘betaalbaar’ op zich. Het woordenboek definieert het als ‘niet te duur’ wat precies helemaal niets zegt. Wie bij de betere meubelzaak naar binnen loopt, moet niet opkijken als daar banken vanaf twintigduizend euro staan en lampen met gemak tien mille en meer kunnen kosten. Betaalbaar? Voor de klanten die bij deze zaken naar binnen stappen wél. Voor gemiddeld Nederland misschien wat minder. Of zeg maar gerust: niet.
4 oktober 2024
Met de groeten van Volkshuisvesting
Tijdelijke huurcontracten voor studenten blijven toegestaan
De SP wilde dat de minister verhuurders zou verplichten studenten vaste huurovereenkomsten te geven. In reactie daarop heeft de minister laten weten dat zij de tijdelijke huurovereenkomsten voor (internationale) studenten niet zal terugdraaien en dat het kabinet het beleid om studenten uit te zonderen van de Wet vaste huurcontracten handhaaft. Dat schrijft advocaat Claudia van Meurs.
4 oktober 2024
Herhaling moet
‘Minstens 18 beleidswijzigingen nodig om woningmarkt vlot te trekken’
Over je graf heen regeren heeft nog nooit zo’n leed veroorzaakt als nu, in de vorm van wat we de wooncrisis zijn gaan noemen. ‘Huurders helpen’ was het thema dat inmiddels heeft geleid tot vele woningzoekende oud-huurders en de grootste woningnood die het land heeft doorgemaakt sinds de Tweede Wereldoorlog. Maar laten we de chaos oplossen, liever vandaag nog dan morgen. Wijnand Groenen, mede-oprichter en ceo van Meerdervoort, zette alvast achttien maatregelen op een rijtje. Mona Keijzer en Folkert Idsinga, letten jullie op?
4 oktober 2024