Overwaarde Live en OPM

In het weekend van Joost Klein en het Songfestival, valt niet te ontkennen dat minister Hugo de Jonge het zelf gestelde doel van het transformeren van kantoren naar woningen ziet mislukken. En dat vastgoedinvesteerders, zoals artiesten, hun heil in Europa-pa zoeken.

Voor wie blijft een paar relevante artikelen. Onder de Wet betaalbare huur vervalt woningverhuur naar kamerverhuur. Wie desondanks in de markt blijft (of zelfs durft te verbouwen), heeft misschien baat bij OPM: other people‘s money. En zoals altijd heeft fiscalist Luc van Dijk relevante informatie voor ons, deze keer: alternatieven voor de belasting in box 3 bij het beleggen in vastgoed.

En mag ik jullie even wijzen op ons eerste live event tijdens de Provada? Op 13 juni presenteren we Overwaar.de live. De hele Nederlandse vastgoedsector komt bij elkaar in de Amsterdamse RAI, en speciaal voor particuliere beleggers hebben we een praktijkprogramma samengesteld. Daarmee kun je direct aan de slag.

Mis dus niets en schrijf je in, kom langs en maak niet alleen persoonlijk kennis met ons, maar ook onze sprekers, onder wie advocaat Claudia van Meurs, fiscalist Luc van Dijk en verduurzamingsexpert Michel Klaassen.

Let even op:

Oude verliezen en de overname binnen de bv

Fiscalist Luc van Dijk onderzoekt de alternatieven voor het betalen van belasting in box 3 voor wie belegt in vastgoed. In de laatste nieuwsbrief deed de link het niet (sorry!) vandaar op herhaling in deze nieuwsbrief. Er zijn namelijk enkele interessante ontwikkelingen over mogelijke beperkingen in de verliesverrekening bij de bv.

10 mei 2024

Verrassing! #not

Minister De Jonge ziet zijn doelstelling voor transformatiewoningen mislukken

Wie niet naar de markt wil luisteren, moet maar voelen. Helaas zijn het, als het om politieke beslissingen gaat, nooit de betweters die de dupe zijn, maar de mensen voor wie ze zeggen te werken: de huurders.

10 mei 2024

Laat je inspireren bij Overwaar.de live

Van de Provada direct naar de praktijk

Op de Provada lanceren we dit jaar ons eerste eigen evenement! Schrijf je in voor een inhoudelijk programma boordevol relevante kennis en netwerkmogelijkheden. Daarna kun je je laten inspireren op de Provada of direct aan de slag; niet voor niets heet onze bijeenkomst Van Provada naar de praktijk!

Nog meer verandering

Van woningverhuur naar kamerverhuur

Wie nu geliberaliseerde woningen verhuurt aan meer dan twee personen, valt wanneer de Wet betaalbare huur doorgang vindt, terug in de kamerverhuur. Dit kan toch niet waar zijn?! Huurrechtadvocaat Laurens Vrakking licht een en ander toe. En, spoiler alert: ja hoor, het is waar.

10 mei 2024

Geldtekort?

OPM: investeren met other people‘s money

Vastgoed vreet geld. Niet alleen de aankoop ervan, maar ook het onderhoud of de verbouwing van een uitgewoonde woning. Tegelijkertijd is het veilig geld: als je het goed doet, heb je er geen omkijken naar. Maar wat doe je als de bank geen optie is om geld te lenen? Simpel: OPM – other people‘s money. Mag ik zeggen dat ik er dól op ben? Of eigenlijk vooral dankbaark?

10 mei 2024

Deel en mail ons!

De zon schijnt, Europa-pa gaat z‘n gang en komende week is de Eerste Kamer aan zet om een oordeel te vellen over de Wet betaalbare huur. Het is trouwens interessant dat nu óók Vastgoed Belang nu zegt dat door de wet de naam ‘betaalbare huur‘ te geven, er een nobel streven wordt gesuggereerd. Dat terwijl de inhoud en uitvoering ervan juist tot destabilisatie van de markt zal leiden. Hoe die destabilisatie voor jullie zal uitwerken, hoor ik graag. Mail me op ebru@overwaar.de!  

Trouwens, voor wie nog geen abonnement heeft, dat kun je hier afsluiten. Het kan nu ook zónder creditcard. Nooit meer iets missen was nog nooit zo makkelijk! 

Ik wens je een zonnig weekend, veel leesplezier en vergeet ons niet te delen op de socials! 

P.S. Meer lezen over Vastgoed Belang kan hier: de juridische en financiële valkuilen van de Wet betaalbare huur.