Niet sexy wél belangrijk: WOZ
Het is tijd om de WOZ-cap nader onder de loep te nemen. Er zijn mensen die jaarlijks bezwaar aantekenen tegen de WOZ-waardes met het doel om ‘m omlaag te praten. Maar nu, wat is nu wijsheid? We spraken hiervoor met Nicole Moors van Previcus Vastgoed – specialisten in WOZ. En we hadden het van het weekend al in een artikel verstopt (niet handig), maar hier een overzicht van de WWS-punten die horen bij de buitenruimte en de diverse energielabels. Doe er je voordeel mee!
We hebben een nieuwe expert-columnist! Jill Driessen is manager taxaties van Fris Taxaties in Amsterdam. In haar artikelen neemt ze ons mee in de wondere wereld van het taxeren. Wat gebeurt er met de waarde van vastgoed? De komende maanden gaan we het er over hebben.
Eigenlijk is dit een nieuwsbrief vol discussie. Het past ook wel. Vastgoed is immers een branche vol discussie en dat zal de komende jaren alleen maar feller worden. Newsflash: I love it!
Wat gaan we doen?
De WOZ-cap: wel of geen bezwaar maken tegen de WOZ-waarde?
We hebben een linkje naar het berekenen van de WOZ-waarde én een voorbeeld hoe je de 33% WOZ-cap berekend. Dat je daarmee terugvalt in de puntentelling is evident. Het lijkt tegennatuurlijk maar is het dan handig om de WOZ-waardes die binnendruppelen maar aan te vechten? En dan niet om de prijs omlaag te krijgen maar juist omhoog? We vroegen het Nicole Moors van Previcus, specialisten in WOZ.
8 februari 2023
Let even op
De WWS-punten voor buitenruimte en energielabel
Er is aangekondigd dat er in het vernieuwde WWS meer punten worden toegekend aan goed geïsoleerde woningen. Ook krijgen buitenruimtes meer punten. We hebben de lijstjes waarmee gerekend kan worden even onder elkaar gezet. Doe er je voordeel mee!
7 februari 2023
Ah, daar is ‘ie weer
De WOZ-waarde
De WOZ-waarde is simpel gesteld de waarde van je woning. Niet de waarde die door een taxateur is bepaald, maar de waarde die gebruikt wordt om de hoogte van belastingen en heffingen te bepalen, zoals de onroerendezaakbelasting. En voor je puntentelling is de WOZ-waarde een belangrijke factor.
7 februari 2023
Niet onbelangrijk
De taxatie
Waardepeildatum, marktwaarde, leegwaarde, huurwaarde, WWS-punten: het speelt allemaal een rol bij de taxatie. Onze nieuwe columnist Jill Driessen is manager taxaties bij Fris Taxaties in Amsterdam en zet alle definities op een rijtje.
7 februari 2023
Moet ik dit allemaal wel weten?
Ik ben toch geen belegger?!
Ze wist wel dat er veel gaande was maar ja: ‘Joh ik heb maar één woninkje voor mijn pensioen, ik ben toch geen belegger?!’ Dus wel. Hoeveel mensen hebben nog geen idee over wat ze te wachten staat? Niemand die het weet, maar ik schat heel veel. We hebben de belangrijkste veranderingen op een rijtje gezet.
3 februari 2023
Deel en mail ons!
Genoeg om over na te denken, pak de rekenmachines nog maar ‘ns te voorschijn. En opeens vraag ik me af: hoe zou het met de rechtszaak tegen de invoering van de WOZ-cap staan? Misschien ook maar weer ‘ns achter aanbellen.
Er blijf in ieder geval genoeg om over te schrijven, klagen en discussiëren. Mail me vooral op ebru@overwaar.de met al jullie reacties, adviezen, tips en laat me vooral weten waarover je wil lezen. Oh en mocht je nog geen jaarabonnement hebben, dan kun je dat hier afsluiten. Mis niets!
Tot zover deze nieuwsbrief, dank weer voor het vertrouwen.
Lees, deel en mail ons!
Ik wens je veel leesplezier!
P.S. Ondertussen wordt de woningnood alleen maar groter: 1 huurwoning, 300 woningzoekenden… Wanneer komen ze er in Den Haag achter dat beleggers niet de vijand zijn?