De taxatie

Jill Driessen is manager taxaties van FRIS Taxaties in Amsterdam. Voor Overwaar.de schrijft ze over het taxeren van commercieel vastgoed.

Real,Estate,House,Inspection,And,Appraisal.,Property,Insurance
Jill Driessen
Jill Driessen is manager Taxaties bij Fris Taxaties in Amsterdam

Er zijn verschillende momenten waarop je als vastgoedeigenaar een taxatie nodig kunt hebben. Bij aankoopt en financiering, of als je na een aantal jaar het object wil laten herfinancieren. Als je jaarlijks een jaarrekening dient op te stellen, heb je een taxateur nodig voor het bepalen van de marktwaarde. Uiteraard kan je ook voor interne doeleinden een taxatie laten opstellen, zodat je zelf goed op de hoogte bent van de waarde. Voor woningen bestemd voor de verhuur is het mogelijk om een NWWI taxatie uit te laten voeren of een zakelijk taxatierapport. Welke voor jou van toepassing is, is afhankelijk van de eisen van de financier. In beide gevallen zal de taxateur de marktwaarde vaststellen; de exacte definitie hiervan is als volgt:  

Het geschatte bedrag waartegen vastgoed zou worden overgedragen op de waardepeildatum tussen een bereidwillige koper en een bereidwillige verkoper in een zakelijke transactie, na behoorlijke marketing en waarbij de partijen zouden hebben gehandeld met kennis van zaken, prudent en niet onder dwang”.

Marktwaarde

 

Schrijf je in en lees direct verder

Met jouw gratis Overwaar.de account weet jij als vastgoedliefhebber precies waar je rekening mee moet houden bij de aankoop en verhuur van vastgoed. Daarnaast ontvang je twee keer per week het laatste nieuws over investeren in woningen in je inbox.


Heb je al een account? Log in.