Gemist in februari?
Twee keer per week krijg je onze Overwaar.de nieuwsbrief. Als extra service zetten we de best gelezen artikelen van de maand voor jou op een rijtje. Ook in de korte maand februari is er namelijk weer genoeg gebeurd. Zo leidde de mededeling om uit te ponden, tot een stortvloed aan vooral negatieve reacties. Daarom stond februari in het teken van het weerleggen van de fabels over de woningmarkt en ‘huisjesmelkers’. Nooit meer onze artikelen missen? Neem dan hier een abonnement; het kan nu trouwens ook zónder creditcard. Veel plezier met de best of Overwaar.de februari!
Uitzonderingen op #1
Uitzonderingen verbod op tijdelijke huurcontracten bekend
Door de (voorgenomen) maatregelen op de woningmarkt is er veel onzeker voor beleggers. Zo ook omtrent het initiatiefwetsvoorstel Wet vaste huurcontracten, waarmee tijdelijke huurcontracten worden afgeschaft. Begin februari kwam er meer informatie naar buiten over de uitzonderingen op de beoogde wet. In welke gevallen kan jij nog een tijdelijk huurcontract aanbieden?
2 februari 2024
Guilty pleasure funda op #2
De 10 goedkoopste woningen op Funda
Menig Nederlander zit zich wel eens stiekem te vergapen aan dure villa’s op Nederlands grootste huizenwebsite. Maar hoe zit het dan met de goedkoopste woningen op Funda? Er staan namelijk woningen te koop voor minder dan een ton. En dat in een wooncrisis. In wat voor staat verkeren deze ‘pareltjes’ dan? Kijk en huiver. Spoiler alert: spotgoedkoop is in de meeste gevallen duurkoop.
13 februari 2024
Informatieve #3
Hoe werkt de WOZ-cap nou écht?
Michel Klaassen is directeur van PBOV en specialist op het gebied van woningwaardering. Hij ziet dat de WOZ-cap vaak verkeerd wordt geïnterpreteerd of toegepast. In dit overzichtelijke artikel legt Klaassen uit hoe de WOZ-cap werkt, wat de valkuilen zijn en wat er mogelijk gaat veranderen. In een paar minuten ben je weer helemaal op de hoogte van de WOZ-cap!
13 februari 2024
Vier fabels op #4
Fabels over de woningmarkt: je mag helemaal niet verkopen (domme vrouw!)
Een stortvloed aan reacties en vooroordelen kreeg Ebru over zich heen toen ze op LinkedIn meldde dat ze ging uitponden. Ebru reageert en haalt ze onderuit in dit derde deel over fabels over de woningmarkt waarmee zij te maken krijgt.
16 februari 2024
#5: Cynisme op de commissievergadering Volkshuisvesting
Meer dan 450.000 van nog te bouwen woningen naar migranten (en dat is nóg te weinig)
Wat is de Tweede Kamer eigenlijk aan het doen op het gebied van Volkshuisvesting? Eind januari was er een commissievergadering Volkshuisvesting in de Tweede Kamer. De ideale plek voor de partijen om minister de Jonge het vuur aan de schenen te leggen, zou je zeggen. Gebeurde dat ook? Niet echt, schrijft Ebru. Met het nodige cynisme geeft ze verslag van de vergadering.
2 februari 2024
#6: Gedachte-experiment
‘Dictator van Wonen voor één dag’
Op het Noordelijke Vastgoedcongres wordt vanuit het publiek de vraag gesteld: ‘Wat zou u doen als u één dag dictator Wonen zou zijn?’. Resoluut pakt Ebru de microfoon en antwoordt dat ze de sector zou stimuleren in plaats van te reguleren. Na het congres blijft de vraag echter nog een tijdlang spoken in haar hoofd.
16 februari 2024
Funda pareltjes op #7
10 pareltjes voor 175 duizend euro op Funda
Weer terug bij Funda, dit keer echter geen schroot, maar betaalbare pareltjes. Voor alleenstaande starters met een modaal inkomen lijkt het schier onmogelijk om een huis te kopen. Toch staan er voor de betaalbare prijs van 175 duizend euro best wat pareltjes op Funda!
23 februari 2024
#8: Wat te doen na uitponden?
Van vastgoedportefeuille naar Porsche?
Vastgoedinvesteerder Luuk Brouwer verkocht al zijn panden en ging op zoek naar andere plekken om zijn geld te stallen. Geld moet rollen, dus hij kocht een Porsche, maar hij investeerde ook in een aantal andere dingen. Tips van een ervaringsdeskundige voor wat te doen na het uitponden.
5 februari 2024
#9 voor Hugo de Jonge
De Jonge versoepelt huurregulering: ‘Investeringsklimaat verbeteren’
Woonminister Hugo de Jonge deed een handreiking naar de vastgoedsector. Weliswaar onder druk van de Raad van State, maar toch. De nieuwbouwopslag werd met een jaar uitgebreid tot 1 januari 2026. Daarnaast blijft de opslag van 10 procent op de huursom gelden zolang de huurregulering van kracht is.
6 februari 2024
Nog meer vastgoedfabels op #10
6 Vastgoedfabels over huisjesmelkers: ‘inhalige proleten die huurders het vel over de oren trekken’
In dit eerste deel over vastgoedfabels reageert Ebru op de stortvloed aan vooral negatieve reacties die zij over zich heen kreeg toen ze bekend maakte dat ze ging uitponden.
9 februari 2024