Hoe werkt de WOZ-cap nou écht?
Michel Klaassen is als directeur van PBOV, Dé specialist op het gebied van woningwaardering. Hij legt uit hoe de WOZ- cap écht werkt.
Als vastgoedondernemer heb je er inmiddels een dagtaak aan om alle (al dan niet ingevoerde) regelwijzigingen rondom het woningwaarderingsstelsel bij te houden, laat staan toe te passen. Sinds 1 mei 2022 is er ook een die vaak verkeerd wordt geïnterpreteerd of toegepast wordt: de WOZ-cap.
Wat is de WOZ-cap?
Het kabinet is van mening dat de WOZ-waarde, als gevolg van hogere verkoopprijzen, in disbalans is geraakt. Dit heeft ze doen besluiten dat het aandeel huurpunten die verkregen worden uit de WOZ-waarde, maximaal 33 procent van het totaal aantal verkregen punten mogen zijn. Deze wijziging in het woningwaarderingsstelsel wordt de WOZ-cap genoemd.
Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 95 euro
Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".
Heb je al een account? Log in.
Bloemen van de vertrekkende huurder