Gemist in april?
Gezien de beslissing die de Tweede Kamer in haar tomeloze wijsheid heeft genomen, is het goed even wat afstand te nemen van de dagelijkse nieuwsstroom. En wat valt er nog toe te voegen aan alle kritieken die de Tweede Kamer, inclusief het ministerie van BZK en Volkshuisvesting, naast zich neer heeft gelegd? Behalve dan, zoals Servaas van der Laan schrijft, dat de steun aan de Wet betaalbare huur de kloof tussen politiek en realiteit bewijst? Het is 1 mei, het meireces is gaande en als extra service zetten we de best gelezen artikelen van de afgelopen maand voor je op een rijtje. Met daarin op plek 1 het onuitlegbare verhaal dat een sociale huurwoning in particulier bezit, óók in Amsterdam, simpel tot een onwaarschijnlijk verlies lijdt.
Nooit meer onze artikelen missen? Neem dan hier een abonnement; het kan nu trouwens ook zónder creditcard.
Veel plezier met het beste van Overwaar.de #april!
#1: Sociale huurhel
Je zou maar een sociale huurwoning verhuren. In Amsterdam
Door de box 3-heffingen lijden wij alleen maar verlies op een sociale huurwoning in Amsterdam. Het is werkelijk in- en intriest, dat de Nederlandse overheid particuliere investeerders in dergelijke (zeer) betaalbare huurwoningen op deze manier over kling jaagt – dat terwijl ze juist het omgekeerde zou moeten doen.
9 april 2024
#2: Vakkennis vergroten
Kom naar de Provada, naar Overwaar.de live
Dit jaar organiseert Overwaar.de haar eerste eigen evenement op de Provada. Vergroot je kennis, ontmoet Overwaar.de auteurs en netwerk met mensen in jouw vakgebied. Op 13 juni zorg jij dat je goed voorbereid verder kunt met dat wat je al zo goed deed: als vastgoedondernemer huurders beschermen en ze een dak boven het hoofd bieden.
22 april 2024
#3: Verbazing – of niet?
Tweede Kamerleden vergeten dat de rest van Nederland ook wil wonen
De Wet betaalbare huur is er deze maand dan toch echt doorheen gejaagd. Het zat er al aan te komen en was dus weinig verbazingwekkend. Maar tóch was het ook wel weer verbazingwekkend.
25 april 2024
#4: Nergens veilig?
Ook bestaande contracten ontkomen niet altijd aan middenhuurregulering
Ook woningen die bijna twintig punten boven de liberalisatiegrens liggen kunnen ineens terugvallen in het sociale segment, schrijft Edward Trouw, head of public affairs bij Heimstaden en actief bij VVD Wonen. Veel verhuurders kunnen dan ineens in de problemen komen. Trouw legt uit hoe het zit.
5 april 2024
#5: Puntentelling
Puntentelling huurprijs woonruimte op de schop
Toch nog even een overzicht van de belangrijkste veranderingen van de puntentelling in het woningwaarderingsstelsel. Altijd handig.
1 maart 2024
#6: Handig overzicht
Huurverhoging 2024
Vanaf 1 juli mogen de huurprijzen weer worden verhoogd. De regels voor het doorvoeren van die verhogingen verschillen nogal per situatie. In dit handige overzicht zie je in één oogopslag wat dit in jouw geval kan betekenen.
11 april 2024
#7: Box 3-saga
De box 3-soap krijgt nog een nieuw seizoen
Met het uitstel van de uitspraak van de Hoge Raad over box 3 blijft het gesteggel over het onderwerp voorlopig nog even doorgaan. Ben je het overzicht over de twistpunten inmiddels kwijt? Geen probleem. Fiscalist Luc van Dijk vatte de box 3-saga voor je samen.
2 april 2024
#8: Licht in het duister?
Investeren om uit te ponden
De Wet betaalbare huur is er nou eenmaal doorheen, dus we zullen ermee moeten dealen, betoogt Luc van Dijk. Toch ziet de fiscalist dat er ook in deze benarde situatie zich wel degelijk kansen zullen voordoen.
26 april 2024
#9: Een uitpondverhaal
‘Verkoop van onze huurpanden is nu nog de enige optie’
Voor steeds meer verhuurders is uitponden de enige optie die resteert. Wat zit daarachter? Een verhuurder die drie panden met in totaal 21 huurders moet verkopen doet zijn verhaal.
5 april 2024
#10: Huwelijkse voorwaarden in jouw voordeel?
Wijziging huwelijkse voorwaarden kort voor overlijden
Is het wijzigen van de huwelijkse voorwaarden om erfbelasting te ontwijken legaal? Luc van Dijk omschrijft een casus die tot aan de Hoge Raad kwam en waarvan de uitkomst in specifieke gevallen grote gevolgen kan hebben voor de erfbelasting.
19 april 2024