Je zou maar een sociale huurwoning verhuren. In Amsterdam
Geld toeleggen omdat je een woning in Amsterdam verhuurt? Het kan, met gemak. 750 euro per maand zelfs.
Nederland zit te springen om meer betaalbare huurwoningen. Het toeval wil dat wij privé een huurwoning bezitten in Amsterdam-West. Daarin zijn wij niet uniek, want in totaal bezitten particuliere beleggers in Nederland meer dan 400 duizend sociale huurwoningen. Een aanzienlijk deel daarvan zal in box 3 zitten.
Deze verhuurwoning, die al meer dan tien jaar in ons bezit is, is circa 70 vierkante meter, heeft twee slaapkamers en ligt in een hippe wijk binnen de ring van Amsterdam. De huur die wij hiervoor maandelijks ontvangen is 461 euro per maand. Hoe betaalbaar wil je het hebben?
Niets te zeggen
Het is een sociale huurwoning. Dat betekent dat wij de huur, al zouden wij dat willen, niet meer mogen verhogen dan jaarlijks is toegestaan door de overheid. Twee jaar geleden was dat in verband met corona zelfs 0 procent. Als eigenaar hebben we over die huurverhoging dus feitelijk niets over te zeggen, Terug naar de woning: de VVE-bijdrage die wij per maand betalen is 93 euro. Met nog wat andere eigenaarslasten, houden wij netto per maand ongeveer 350 euro over. Tot zo ver gaat het nog.
Schrijf je in en lees direct verder
Met jouw gratis Overwaar.de account weet jij als vastgoedliefhebber precies waar je rekening mee moet houden bij de aankoop en verhuur van vastgoed. Daarnaast ontvang je twee keer per week het laatste nieuws over investeren in woningen in je inbox.
Heb je al een account? Log in.