Welkom bij Overwaar.de Academy
Het leukste aan een nieuw platform als Overwaar.de opzetten, is dat de mogelijkheden eindeloos zijn. En dus brengen we naast de nieuwsbrief vanaf november ook de Overwaar.de Academy. Dit zijn Masterclasses over alle thema’s die je als (T)huisbaas en vastgoedbelegger moet kunnen dromen. Of nou ja, in ieder geval moet weten. De eerste Masterclass die we brengen, gaat over het succesvol verhuren van vastgoed. Hoe doe je dat, wat komt erbij kijken, wat zijn de regels? Ben je nog wel Hugo-proof? En als je dat niet bent, hoe word je het dan? Hier lees je er meer over en dit is de aanmeldingspagina. Let op! Er is een vroegboekkorting van € 300,- voor Overwaar.de abonnees.
Zijn naam is alweer gevallen maar de huurprijsregulering blijft onduidelijk. Ja, er gaat iets gebeuren voor de huren tot € 1000,-. Hoe belangrijker de functie, des te onduidelijker de uitspraken erover lijkt het wel. Wat we wel al een tijdje weten is dat het aantal vierkante meters belangrijker is geworden.
Zin in huurders?
Fixen, vermijden en voorkomen: zeven problemen met huurders
Het hebben van een beheerder is fiscaal noodzakelijk en handig maar de eerste die het beheerbedrijf belt, ben jij: ‘Wat wil je dat we doen?’ Nou: mij niet bellen jongens, maar oplossen! Toch is het soms onvermijdelijk. Ten eerste omdat ze willen weten wat ze moeten doen en ten tweede omdat het beheerbedrijf je toch zal moeten informeren als je huurder brand heeft gesticht.
9 september 2022
Hugoproof worden?
De huurprijsregulering blijft onduidelijk
Hugo de Jonge heeft donderdag in de Tweede Kamer aangekondigd dat hij de bovengrens voor gereguleerde huurwoningen op zal trekken naar 187 punten, wat neerkomt op ongeveer 1.000 euro. Belangenverenigingen reageren overwegend positief op de aankondiging.
30 september 2022
Size matters
Vierkante meters zijn belangrijk
Een eengezinswoning van minder dan 25 m² met een A+-energielabel levert je 48 punten op. Hetzelfde type woning met hetzelfde energielabel, maar dan groter dan 40 m², levert 40 punten op. Een verschil in meters dat ertoe doet dus. Dit kan op het eerste gezicht een klein verschil lijken, totdat men beseft dat slechts enkele punten het verschil kunnen maken tussen een wel of niet geliberaliseerde woonruimte.
30 september 2022
Huurders managen
Verhuur verstandig, reken je (niet) rijk
Hoe moeilijk kan het zijn, vastgoed verhuren? Je zet een advertentie of vertelt wat vrienden dat je wat in de verhuur hebt, maakt een contract, selecteert een huurder, ondertekent wat je hebt afgesproken en trekt de deur achter je dicht. NEXT! Nou ja, er komt net wat meer bij kijken.
30 september 2022
Leren van professionals
Masterclass Vastgoed verhuren
18 november starten we met de eerste Overwaar.de Masterclass Verhuur verstandig, reken je (niet) rijk. Hierin sta jij als verhuurder centraal. Wat voor impact hebben de plannen de Hugo op jouw vastgoedportefeuille? Hoe word je Hugoproof? Experts behandelen de ins en outs van de diverse huurvormen, leren je wat je plichten als verhuurder zijn en met welke rechten van huurders je rekening moet houden. Ook nemen we je mee door het Woningwaarderingsstelsel want een gang naar de huurcommissie kun je missen als kiespijn.
30 september 2022
Deel en mail ons!
Persoonlijk vind ik niets leuker dan met professionals praten over alle mogelijkheden die vastgoed(ontwikkeling) biedt. Je leert ervan, of het nou van de fiscalist of de huurrechtadvocaat is, van de ontwikkelaar of de makelaar. Dus eerlijk: die Overwaarde Academy en het ontwikkelen van diverse opleidingen, is gewoon leerzaam. En ik weet ook zeker dat jij vol energie weg zult gaan na een dag masterclass in het gezelschap van mede vastgoedliefhebbers. Dus schrijf je in en profiteer als abonnee van € 300,- vroegboekkorting of van een gratis jaarabonnement op Overwaar.de bij inschrijving. Tot zover deze nieuwsbrief, voor nu: weekend. En al jullie reacties, adviezen, tips en klachten kun je mailen naar ebru@overwaar.de – leuk om van jullie te horen.
Dank weer voor het vertrouwen. Lees, deel en mail ons en als je nog geen abonnement hebt, dan kan dat hier!
Ik wens je een fijn weekend, veel leesplezier!
P.S. Zoals ik in een eerdere nieuwsbrief schreef: samen staan we sterk. Dus mail me en deel je ervaringen. Tot volgende week!