Gelekt, gebeld en gefixt
De overdrachtsbelasting gaat in 2023 naar 10,1 procent, dus als je nog vastgoed wilt kopen, doe het dan voor 31 december tegen het toch al niet kinderachtige tarief van 8%. Hoe Hugo de Jonge denkt hiermee vastgoedbeleggers te overtuigen om te gaan bouwen, bouwen, bouwen? Dat is niet uitgelekt. Beter nieuws komt bij het COA vandaan: ik werd zeer vriendelijk te woord gestaan door Nicole Lemmens van de afdeling Vastgoed en Facilitair. Mocht je vastgoed willen aanbieden, weet dan dat het moet voldoen aan allerlei eisen. De belangrijkste zijn het aantal vierkante meters (hoe meer hoe beter) en de faciliteiten.
En om toch nog even terug te komen op Hugo: de makkelijke oplossing heet splitsen, splitsen, splitsen; vooral omdat het sneller te fixen is dan bouwen, bouwen, bouwen.
Laten we beginnen met Hugo
De utopie van 100.000 nieuwbouwwoningen
SPECIAAL VOOR ABONNEES
Grote files op het elektriciteitsnet. Code rood. De energietransitie overbelast het stroomnet. Niet vreemd als je bedenkt dat in 2016 er zo’n twintig zonneparken in ons land waren en vorig jaar al ruim tweehonderd. Grootschalige woningbouwlocaties moeten er niet op rekenen dat ze op tijd hun stroomvoorzieningen voor elkaar hebben. Sterker nog, reken maar op vertraging.
2 september 2022
Dit kunnen beleggers wél
Splitsen, splitsen, split-sen
SPECIAAL VOOR ABONNEES
Als je er een ochtendje voor gaat zitten, het geduld kan opbrengen om de gemeentelijke website door te pluizen én gewoon de telefoon pakt om te bellen, weet je precies hoe je een splitsing voor elkaar kunt fixen. De belangrijkste regels hebben we op een rijtje gezet.
30 augustus 2022
Dit is hoe het begon
Bellen met het COA (1)
Nee, ook ik wil geen AZC in mijn achtertuin laat staan in mijn straat. En ja, ik kan het morele gepreek op van mensen op tv die vinden dat in een rijk land als het onze, álle mensen op álle mogelijke manieren geholpen moeten, niet meer aanhoren. Los het op, denk ik dan. Sluit de grenzen. Hoe moeilijk kan het zijn. Als de mensen niet binnenkomen, hoeven ze ook niet in Ter Apel of waar dan ook, onder de sterrenhemel te slapen. Maar als grenzen sluiten niet de oplossing blijkt te zijn, is het wellicht mogelijk om als vastgoedondernemer onderdeel van de oplossing te zijn?
30 augustus 2022
Het is gelukt!
Bellen met het COA (2)
De website van het COA heeft niet voor niets een button ‘vastgoed aanmelden’ . Eigenlijk zijn onze vragen heel simpel: wordt er daadwerkelijk vastgoed aangeboden via de site; wat voor aanbiedingen komen er; hoe zijn die verdeeld over Nederland; en welk aanbod zou het COA een gat in de lucht doen springen? O, en niet onbelangrijk: wat betaalt het COA eigenlijk voor zo’n aanbod?
2 september 2022
En nu doorpakken
Zes tips bij het zakendoen met het COA
SPECIAAL VOOR ABONNEES
Ik ben wel klaar met die negatieve krantenkoppen; het is tijd om in oplossingen te denken. Niet dat dat zo makkelijk is (nou ja, wel natuurlijk maar dat schijnt politiek niet te kunnen). En of je het nou leuk vindt of niet: veel mensen in Nederland hebben geen onderdak. Dus zakendoen met het COA? Denk hier even aan.
2 september 2022
Deel en mail ons!
Het was een lange week maar toch fijn dat het na twintig keer bellen met het COA gelukt is om een inzicht in hun aankoopbeleid te krijgen. Voor nu: weekend! En weet dat ik benieuwd ben naar jou, je mening en ervaring. Wil je meedoen aan een rubriek op Overwaar.de? Mail me: ebru@overwaar.de – ik kijk ernaar uit. Voor nu, dank weer voor het vertrouwen. Lees, deel en mail ons en als je nog geen abonnement hebt, dan kan dat hier!
Ik wens je een fijn weekend, veel leesplezier!
P.S. Ook zo’n behoefte om het vakantiegevoel te verlengen? Een huisje in eigen land, hoe heerlijk zou dat zijn…