Bij uitstek sociaal: beleggen in vastgoed

In deze nieuwsbrief gaan we in op het buzz word sociaal. Los van wat de gemiddelde politicus en journalist ervan denkt, is er weinig socialer dan woningen verhuren. Als particulier belegger investeer je je eigen geld in stenen, en word je verantwoordelijk voor het woon- en leefplezier van mensen. Er zijn zorgelozere manieren om te investeren maar gelukkig kiezen duizenden mensen voor vastgoed, waardoor miljoenen Nederlanders een dak boven een hun hoofd hebben. Veel socialer wordt het eigenlijk niet.

Denkend aan Holland

Allereerst een artikel van Michiel Mastenbroek over hoe we nou wonen in Nederland?

Nederlanders en hun woningen: waar en hoe wonen we eigenlijk

Meer dan 17 miljoen mensen wonen op dat hele kleine stukje aarde.  Hoe doen we dat eigenlijk? Waar, hoe groot, met hoeveel – en hoeveel m2 hebben we gemiddeld tot onze beschikking?

13 juli 2022

In de brief aan Hugo legt Sonja Meijer, zelfstandig ondernemer uit wat het betekent om te verhuren en waarom ze het doet.

Brief aan Hugo de Jonge

Brief aan Hugo

Als zelfstandig personal trainer en coach moet ik zelf zorgen voor mijn pensioen. Ik vraag me af of er überhaupt nog een vorm van pensioen bestaat wanneer ik 67 ben, al is het voor mij nu al simpelweg niet te betalen om pensioen op te bouwen.

13 juli 2022

Bouwers en beleggers genegeerd

Rogier Hentenaar constateert dat in Hugo’s bouwplannen de woorden: belegger en beleggingen vrijwel niet voorkomen en vraagt zich af wie die sociale huurwoningen dan moet bouwen.

Wie gaan al die sociale huurwoningen bouwen?

SPECIAAL VOOR ABONNEES

De jaarlijkse gewenste 100.000 woningen is van een volume dat we voor het laatst in 1980 hebben gezien. Vorig jaar werden er bijna 69.000 nieuwe huizen aan de voorraad van nu ruim 8 miljoen huizen toegevoegd.

13 juli 2022

En wat is nou een sociale huurwoning eigenlijk? Jannike Huisman, onze Vastgoedmarkt-collega schrijft over het feit dat veel sociale huurwoningen in de praktijk geen sociale huurwoning blijken zijn.

Half miljoen woningen ten onrechte sociale huur genoemd

SPECIAAL VOOR ABONNEES

Zogenaamd sociale woningen van commerciële verhuurders worden door gemeenten vaak onterecht meegeteld als een echte sociale woning.

13 juli 2022

Vastgoed is bij uitstek sociaal

Is sociaal eigenlijk niet een stigmatiserende term? Het suggereert nog net niet dat mensen die investeren in vastgoed a-sociaal zijn en degenen die dat niet doen per definitie sociaal. Een tweedeling die nergens op slaat. Dus laten we deze nieuwsbrief optimistisch afsluiten. Natuurlijk verwacht elke belegger een rendement op zijn investering, maar beleggen in vastgoed brengt meer dan dat. Het is concreet, je kunt er langsrijden, je kunt het ontwikkelen, je kunt toevoegen en het belangrijkste: je helpt mensen aan een thuis. Iedereen kan in vastgoed stappen, je hoeft er geen ingewikkelde universitaire opleiding voor gevolgd te hebben. Of zoals een vastgoedvriendje het zei: “Ik weet nog niet zo veel over logistiek vastgoed als over woningen en het komt vaak genoeg voor dat er woorden worden gebruikt die ik niet ken. Nou, dan vraag ik wat ze bedoelen. En in het volgende gesprek gebruik ik die woorden alweer zelf, zo snel gaat dat!”

Hij heeft gelijk, als je interesse hebt in vastgoed, is het bij uitstek een vak wat je – heel sociaal – in de praktijk leert. En voor een vliegende start hebben we hier alle termen die je moet kennen, voor je op een rijtje gezet. 

Praten als een pro: dit zijn de begrippen die je moet kennen

Vastgoed kent zijn eigen jargon met de bijbehorende uitdrukkingen. Geen nood, we helpen je met het wegwijs worden hierin.

13 juli 2022

Deel en mail ons!

Kortom, een bomvolle nieuwsbrief en wat mij betreft übersociaal! Zijn er nog dingen die je wilt weten, die je mist of wilt delen? Mail me: ebru@overwaar.de. Voor nu, dank weer voor het vertrouwen. Lees ons, deel ons, laat ons vooral weten wat we beter kunnen doen en wat je van ons verwacht! Heb je trouwens al een abonnement?

Veel leesplezier!

P.S. Als uitsmijter heb ik nog de column van Luuk, onze Rotterdamse (t)huisbaas. Hij kreeg eindelijk weer eens een interessant pand onder ogen. Zijn makelaar en taxateur vonden het niets. Zoveel professionals, zoveel meningen en uiteindelijk gaat het om dat ene: zie je het zelf wél?