Voorbereid 2025 in?
Meteen nadat we Sinterklaas uitgeluid hebben, organiseren we op 6 december bij VMN Media in Zeist, waar Overwaar.de redactie houdt, ons event Weg van Wonen. Niet dat de Sint en vastgoed iets met elkaar te maken hebben – hoewel het aantal beleggers dat net als Sint richting Spanje vertrekt met de dag groter wordt – maar qua timing wel het juiste moment. Ruim voor het einde van het jaar, precies op tijd om nog de laatste maatregelen te nemen dan wel jezelf door de professionals te laten voorlichten, zodat je geïnformeerd de juiste beslissingen kunt nemen.
Op 6 december hebben we voor jullie een middagprogramma, waarbij we jullie uiteraard zullen ontvangen met een lunch. Je kunt vervolgens luisteren naar zes boeiende sprekers, gevolgd door een hartige borrel, waarna we weer afscheid nemen. In aanloop naar het programma zullen we de komende tijd de sprekers aan jullie introduceren. Te beginnen met vastgoedondernemer Martijn Lentze, die een verdiepingssessie geeft over het toevoegen van woningen door te splitsen en op te toppen. Ook advocaat Frank Ringnalda wil ik vandaag graag aan jullie voorstellen. Hij zal de 6de december ingaan op de impact van de wetgeving en zaken waar je vanaf 1 januari beducht op moet zijn. Tot slot vandaag onze fiscalist Luc van Dijk, jullie niet onbekend. Met inmiddels niet één, maar twee opgestapte staatssecretarissen op Financiën, belooft 2025 weinig goeds voor vastgoedbeleggers – misschien weet Luc nog ergens een lichtpuntje te ontwaren in de vastgoedduisternis.
Weg van wonen is gratis voor abonnees, maar uiteraard ben je als niet-abonnee ook welkom. Een kaartje kost 95 euro en daar krijg je dan een abonnement op Overwaar.de bij. En dat is een prima deal, aangezien ons abonnementstarief in 2025 stijgt naar 135 euro. Kortom, meld je aan en reserveer je plek. Je kunt hier een abonnement afsluiten. En mocht je een introducé willen meenemen; dat kan, voor 75 euro. Hoe dan ook, meld je aan en grijp de kans om alle sprekers te ontmoeten, slimme vragen aan te stellen en ook nog om vakgenoten te ontmoeten. Ik kijk er in ieder geval naar uit jullie te ontmoeten!
P.S hier sluit je een abonnement af zonder creditcard, hier mét creditcard en hier kun je je inschrijven voor 6 december, Weg van Wonen. Of mail me, ook wel zo makkelijk: Ebru@overwaar.de
Het programma
| 11.30 – 12.30 uur: inloop |
| 12.30 – 12.35 uur: welkomstwoord |
| 12.35 – 13.35 uur: Chris Kuijpers (ministerie BZK) over de noodzaak van het huidige beleid |
| 13.35 – 14.45 uur: Luc van Dijk over de fiscale aspecten van wonen vs. de andere VG-opties |
| 14.45 – 15.15 uur: koffiebreak |
| 15.15 – 16.15 uur: sessie 1 Michel Klaassen, drs. Baldwin Poolman, Martijn Lentze |
| 16.15 – 17.15 uur: sessie 2 Michel Klaassen, drs. Baldwin Poolman, Martijn Lentze |
| 17.15 – 18.00 uur: de handhaving van de Wet betaalbare huur (Köster Advocaten) |
| 18.00 – 19.00 uur: afsluitende borrel |
De wet is je vriend!
Frank Ringnalda – Köster Advocaten
Frank Ringnalda sluit op 6 december Weg van Wonen af met een van de meest dankbare onderwerpen binnen het vastgoed, een thema waarover menig journalist niet lijkt te kunnen ophouden met schrijven, waarvan menig politicus denkt dat het de beste uitvinding is sinds gesneden brood, en waarvan menig woningzoekende van denkt ‘What the fuck, waar zijn de woningen gebleven?!‘ En een thema dat menig belegger noodgedwongen doet kiezen een (mooie) exit uit het vastgoed te zoeken: wetgeving.
Over de Wet betaalbare huur (Wbh) zijn al kranten, websites en rapporten volgeschreven, maar er valt nog veel meer over te zeggen. Zoals: wat betekent de wet vanaf 2025 voor vastgoedbeleggers? Frank Ringnalda van Köster Advocaten neemt ons mee; huil, huiver of roep het uit van vreugde als het aankomt op de Wbh, maar mis in ieder geval niet wat Franks erover te vertellen heeft, opdat je het jaar weloverwogen uitluidt.
Lekker bouwen!
Martijn Lentze, directeur-eigenaar 070Vastgoed
Zoals de meeste vastgoedbelegger begon Martijn Lentze omdat hij via-via had gehoord dat vastgoed een interessante pensioenbelegging kan zijn. Hij kocht een appartement, de crisis sloeg toe en, zoals een échte ondernemer betaamt, hij werkte zichzelf volledig in de schulden om zoveel mogelijk vastgoed te kunnen kopen in crisistijd.
Zijn doel: splitsen en optoppen. Toevoegen en creëren. Hij wist van niets, maar al doende leerde hij. En voegde op die manier zo‘n zevenhonderd woningen toe aan de woningvoorraad. Kortom, we zijn súperblij dat hij erbij is, 6 december tijdens ons evenement Weg van Wonen. Want: wie anders kan je zoveel leren over het creëeren van woningen dan Martijn?
Drama is here to stay: fiscaliteit
Luc van Dijk, partner bij Rechtstaete vastgoedadvocaten en belastingadviseurs
Al bijna sinds het begin van Overwaar.de is fiscalist Luc van Dijk erbij. Met de nodige humor weet hij al twee jaar lang de onheilstijdingen te duiden en waar mogelijk richting te geven met goede tips en adviezen. Zijn bijdragen hier worden door jullie steevast gewaardeerd met de beste leescijfers. Op 6 december geeft Luc zijn visie op de aangekondigde fiscale maatregelen, waarbij er uiteraard de mogelijkheid bestaat om hem vragen te stellen. Zijn gedegen kennis, nuchterheid en zijn scherpe visie zijn precies wat nodig is om jullie in de laatste maand van het jaar te kunnen helpen met het nemen van weloverwogen beslissingen voor de toekomst. Mis dit niet!
