Wie is Martijn Lentze (in 20 vragen)

Martijn Lentze (47), oprichter en directeur van 070Vastgoed, houdt zich al bijna twintig jaar bezig met het splitsen, optoppen en transformeren van vastgoed. In het verleden hield hij 90 procent aan als huurwoning voor zijn eigen portefeuille, maar dat is inmiddels veranderd. Lentze is getrouwd, heeft drie kinderen van 14, 17 en een jaar oud, de vierde is nu op komst. 

Wat is de uitdaging waar je met 070 Vastgoed voor staat?

Om te blijven doen waar we goed in zijn: transformeren, splitsen en optoppen. Het beter benutten van de bestaande voorraad wordt gezien als kans, maar door de regeldruk wordt het steeds moeilijker om dit haalbaar te krijgen. Daarom zijn we nu ook andere assets aan het uitrollen. Ik ontwikkel op drie plekken in Den Haag hotels voor mijn eigen portefeuille. Drie jaar geleden ben ik al begonnen met het zoeken naar plekken met een hotelbestemming. De vergunningen zijn in de maak, ik ga uit van 130 units die er over drie jaar moeten staan. Er is veel vraag naar woningen, maar omdat het zoveel moeilijker is om te realiseren dan gewenst, moet je ook wel naar andere assets kijken. Zo heb ik ook winkels op A1-plekken en probeer ik iets met kantoren te doen. Maar we bouwen nog wel, op dit moment ben ik bezig met het ontwikkelen van woningen op twaalf plekken in Den Haag.  

Hoe ziet jouw werkdag eruit?