Verbouwen is een vak, vastgoed óók
Laat ik beginnen met leuk nieuws: op 13 juni organiseren we op de Provada ons allereerste eigen event: Overwaar.de Live! Onze claim ‘Van Provada naar de praktijk‘ maken we daar waar door informatieve sessies te houden met vakspecialisten als Luc van Dijk, Claudia van Meurs en Michel Klaassen en we organiseren er rondetafelgesprekken met vastgoedmannen en bankiers. Het programma kun je hier vinden en je kunt je hier inschrijven.
Het is de harde werkelijkheid: de Belastingdienst heeft meer tijd nodig voor de hervorming van box 3. Ook staan er in de Voorjaarsnota 2024 enkele maatregelen die fiscale gevolgen voor de vastgoedsector hebben. Het mag geen verrassing heten; er is nog weinig goeds de kant van de vastgoedbelegger op gevallen sinds we een ministerie van Volkshuisvesting hebben. Ook niet voor de woningzoekende trouwens. Niets voor niets schrijft Wijnand Groenen dat de overheid experimenten uitvoert met wat een eerste levensbehoefte voor mensen is: wonen. En in een ingezonden brief waarschuwt vastgoedondernemer Adrian Mulder dat het niet zo vanzelfsprekend is, die bomen tot in de hemel. Vastgoed, never a dull moment.
Waarom we de veel duurder uitvallende verbouwing van het Binnenhof links laten liggen? Omdat élke vastgoedbelegger al had voorzien dat het nooit uit kon voor 480 miljoen. Daarbij is het toch maar belastinggeld, dat gaat op aan alles behalve aan wonen. Een bezoek aan Overwaar.de Live is geen overbodig luxe voor onze minster van Verbouwen, Renoveren Wonen!
Wie de schoen past
Experimenteren met een eerste levensbehoefte
De effecten van het gestapelde verstikkende beleid zijn inmiddels voor iedereen zichtbaar. De woningnood wordt steeds groter. Dakloosheid raakt steeds vaker ook werkende mensen en het bouwen van tentenkampen wordt een noodzakelijk kwaad. Willen we echt dat alle vastgoedondernemers wat anders gaan doen en naar het buitenland vertrekken? Wijnand Groenen, commercieel directeur bij Meerdervoort, stelt vragen waarop een antwoord niet kan wachten.
16 april 2024
Dringend, hoezo?
De Belastingdienst heeft meer tijd nodig
Niet alleen speelt de overheid met levens van woningzoekenden, ook woningbeleggers ontkomen niet aan problemen die niet zij maar de overheid – in dit geval de Belastingdienst – in het leven geroepen heeft. Naast het tekort aan honderden mensen, wordt voor de herzieningen in box 3 het geplande invoeringsjaar van 2027 niet (volledig) gehaald. De reden: het voorstel legt een te groot beslag op de systemen van de fiscus. Ook wordt gesteld dat het nieuwe stelsel ‘naar verwachting (te) complex’ is.
16 april 2024
Overwaar.de Live!
Van de Provada direct naar de praktijk
Natuurlijk kom je naar de Provada. Dit jaar lanceren we daar vanuit Overwaar.de ons eerste eigen event! Schrijf je ook in en laat je informeren én inspireren door professionals. We beloven je: de kennis en informatie die je er op zal doen, stelt je in staat om direct aan de slag te gaan. En uiteraard gaan we netwerken, onder het genot van een… Mis het dus niet!
16 april 2024
Voorjaarsnota 2024
Dit zijn de fiscale gevolgen van de Voorjaarsnota voor de vastgoedsector
In de Voorjaarsnota 2024 zijn ook enkele fiscale maatregelen aangekondigd die hun weerslag zullen hebben op de vastgoedmarkt. Positief is dat er geen nieuwe maatregelen zijn opgenomen met een negatieve impact op de sector. De meeste daarvan werden namelijk al eerder aangekondigd.
16 april 2024
Ingezonden brief
Vastgoed: bomen tot in de hemel?
Vastgoedbelegger Adrian Mulder zet een kanttekening bij de conclusie van Vastgoedmarkt-hoofdredacteur Servaas van der Laan dat beleggers dankzij overheidsbeleid de komende decennia gegarandeerd zijn van alsmaar stijgende huurprijzen en de waardestijging van hun panden. Het is maar de vraag of onroerend goed zo waardevast is, stelt Mulder. Mét voorbeelden!
16 april 2024
Deel en mail ons!
Over het nieuws ben ik gelaten, maar over Overwaar.de Live des te meer excited! En toch zou ik toch graag ‘ns die bouwput die Tweede Kamer heet, bezoeken. Twee miljard… ik had ingezet op zeker anderhalf. Nou ja, laat niemand opkijken als er uiteindelijk 5,1 miljard afgerekend wordt. Misschien leuk om een serie te maken over rampzalige verbouwingen c.q. renovaties. Wil erover meepraten, mail me dan op ebru@overwaar.de! Ook voor complimenten, klachten en adviezen!
Tot slot: mocht je nog geen abonnement hebben, dan kun je dat hier afsluiten. Het kan nu ook zónder creditcard. Hoe makkelijk is dat?
Ik wens je veel leesplezier! Vergeet ons niet te delen op de socials en heb een goeie week!
P.S. Ondertussen is dit een keiharde werkelijkheid: particuliere beleggers keren zich steeds verder af van de woningmarkt.