Vastgoed: bomen tot in de hemel?
Klopt het dat beleggers dankzij overheidsbeleid de komende decennia gegarandeerd zijn van alsmaar stijgende huurprijzenen waardestijging van hun panden?
In een podcast concludeerde Vastgoedmarkt-hoofdredacteur Servaas van der Laan dat vastgoedbeleggers het goed getroffen hebben met het overheidsbeleid. Door dat beleid zouden beleggers de komende decennia gegarandeerd zijn van alsmaar stijgende huurprijzen en van waardestijging van hun panden. Er komt immers maar weinig nieuw aanbod bij en ook de vraag naar woningen blijft groeien.
Herengrachtindex
Nederland heeft een hoogopgeleide en groeiende bevolking. Het overheidsbeleid – stikstof; duurzaamheidseisen; betaalbaarheid – houdt ondertussen de realisatie van nieuwbouw in toom. Vastgoed is dus een geweldige belegging. Vooral wat betreft waardevastheid, zegt Van der Laan, daarbij verwijzend naar de zogeheten Herengrachtindex: een in 1620 gekochte woning aan de Amsterdamse Herengracht is daar vandaag de dag even veel waard als toen. ‘Er is bijna geen belegging te noemen waarvan je hetzelfde kunt zeggen.‘
Schrijf je in en lees direct verder
Met jouw gratis Overwaar.de account weet jij als vastgoedliefhebber precies waar je rekening mee moet houden bij de aankoop en verhuur van vastgoed. Daarnaast ontvang je twee keer per week het laatste nieuws over investeren in woningen in je inbox.
Heb je al een account? Log in.