Rotterdamse huisbaas: we staan met de rug tegen de muur
Hoe leuk zou het zijn om een nieuwsbrief met alleen maar positief nieuws te brengen? Spoiler alert: ook vandaag is dat kansloos. Kavish Partiman van Vastgoed Belang waarschuwt én signaleert dat beleggers verkopen en naar het buitenland vertrekken. Luc van Dijk wijst erop dat de mogelijkheid om zowel de btw als de overdrachtsbelasting te vermijden, wordt afgeschaft. Uiteraard ten koste van alle situaties waarin dat legaal en vanzelfsprekend was. Rotterdamse huisbaas Wim Neeleman, wiens grootvader al tijdens de oorlog hielp met de wederopbouw van de stad en zorgde voor betaalbare woningen, staat door de Hugoregels met zijn rug tegen de muur, zeker als Marnix daar nog eens overheen komt.
Nou vooruit, toch nog een geinig bericht: als je denkt dat je als verhuurder slimmer bent dan een jurist, dan verdien je het om in de hoek gezet te worden. Oh en dan ook nog dit: het enige antwoord op campagnetaal is om toch maar even naar de stembus te lopen. Autocorrect maakt daar trouwens champagnetaal van…
BTW en overdrachtsbelasting vermijden?
Das war einmal: de fiscus grijp in
Fiscalist Luc van Dijk (Rechtstaete) wijst erop dat het Ministerie van Financiën recent een wetsontwerp heeft gepubliceerd om de zogenoemde samenloopvrijstelling in de overdrachtsbelasting in te perken. Hij beschrijft in een paar voorbeelden hoe dat uitpakt.
15 maart 2023
Wijze woorden van VB
Particuliere beleggers wijken uit naar landen met betrouwbare overheden
Particuliere beleggers hebben een marktaandeel van zo’n 800.000 woningen. Dan móet je ons wel als deel van de oplossing zien. Want als die woningen voor uitponden van de huurmarkt verdwijnen, dan zijn we nog veel verder van huis. Let wel: het gaat dan niet alleen om particuliere middenhuurwoningen. Ook in woningen in het sociale en hogere segment. Kavish Partiman van Vastgoed Belang spreekt wijze woorden tijdens het Statenverkiezingendebat van Vastgoedmarkt.
15 maart 2023
Om te huilen
We staan met de rug tegen de muur
Meteen na het bombardement van Rotterdam startte de grootvader van Wim Neeleman met de herbouw van woningen in de stad. “Mijn grootvader rekende een heel schappelijke huur, en dat idee is nu al tachtig jaar zo gebleven.” Door de aangekondigde plannen van Hugo de Jonge en de maatregelen van Marnix van Rij, dreigt daar nu een einde aan te komen. “Ik zie geen andere mogelijkheid dan gedeeltelijke of gehele verkoop. We staan met de rug tegen de muur.’
15 maart 2023
Goedkoop is duurkoop
Coöptatie in het studentenhuis
Journalist Mark Schalekamp hoort aan hoe huisbaas Bob – wellicht bekend in Rotterdam en omstreken – omgaat met zijn studenthuurders. “Vrij vertaald een domme bullebak. Er mochten geen nieuwe mensen komen, want hij wilde het leeg verkopen. “Coöptatie, poep aan me gaatie, zei die letterlijk en vrij naar Van Kooten en De Bie, ongeestig was-ie niet. Dat hij niet in zijn recht stond, maar middels vererving in de rechten van zijn vader was getreden, ging er bij hem niet in.”
15 maart 2023
Deel en mail ons!
Door persoonlijke omstandigheden is de nieuwsbrief vandaag pas om vier uur verzonden en ik ben wel benieuwd: liever een mail in de ochtend of in de middag? Laat het me weten op ebru@overwaar.de . Daarbij is het altijd leuk om jullie reacties, adviezen, tips en klachten te ontvangen.
Bedankt voor die uitgebreide mail met tips Esther van Halteren van Huizenbeheerder.nl – we zijn ermee aan de slag! En ook op mijn oproep voor jullie verhalen wordt goed gereageerd. Het verhaal van Wim Neeleman in deze nieuwsbrief is daar het resultaat van. Prachtig én schrijnend verhaal. Kortom, hou je niet in, mail me. En je weet: mocht je nog geen jaarabonnement hebben, dan kun je dat hier afsluiten. Mis niets!
Ik wens je veel leesplezier; en vergeet ons vooral niet te delen op de socials!
P.S. Nog een dingetje: vergeet niet te stemmen vandaag. Het is het enige antwoord op campagnetaal.