Op naar tien panden
Nee, ik wil niemand aansporen om tien panden te kopen, maar áls je die ambitie hebt, raad ik je wel aan om deze nieuwsbrief te lezen. Hoe je tien panden koopt, lees je in deze vijf stappen. Of je het moet willen, is een goede vraag; hier de overwegingen die een rol spelen. De hamvraag is natuurlijk of het uitkan in deze tijden – intuïtief zeg ik nee, de casus op basis van een leuk appartementje in Rotterdam onderstreept dat. Maar misschien heb je hele andere overwegingen? Onze Vastgoedmarkt-collega’s spraken een tijdje terug met beleggers en dit interview met een belegger die een pand per maand kocht, wil ik je niet onthouden. Inmiddels heeft hij zestien appartementen. Vreemd genoeg heeft niemand het ooit over de zorgen die daarbij horen. Afgelopen weekend mocht ik tien huurcontracten opmaken. Tien levens die zich gaan afspelen in woningen die ik aan mijn huurders ter beschikking stel. Eerlijk? Ik vind het een verantwoordelijkheid. Tot slot de ervaring van columnist Luuk: 15 procent rendement maakte hij op zijn buy to let-woning. Dat moet haast wel een aankoop in andere tijden geweest zijn. Mooie tijden!
Eén advertentie: dertig keer ‘nee’ verkopen
Zoveel huurders zo weinig woningen
Het zijn papa’s die reageren op de advertentie die ik heb geplaatst; papa’s met dochters die gaan studeren in Rotterdam. De wanhoop bij ouders die op tweehonderd kilometer van de randstad wonen is groot. Of ze meteen mogen komen kijken?
20 juli 2022
Had ik maar tien panden?
Hoe krijg ik tien panden?
Op zo’n website waar kreten als ‘passief inkomen!’, ‘Laat je geld voor je werken!’, ‘Word financieel onafhankelijk!’ en ‘Ook jij kunt rijk worden met vastgoed’ werd de vraag gesteld hoe je tien panden kon kopen. Met geld, lijkt me. Hebben mensen überhaupt een idee waar ze het over hebben?
20 juli 2022
Nou, op naar tien panden dan maar
In vijf stappen naar tien panden
SPECIAAL VOOR ABONNEES
Je kunt de Maas dempen met mensen die kunnen verhalen van ‘had ik toen maar…’. Wie tien panden wil bezitten moet ophouden met zeiken en instappen.
20 juli 2022
Maar kan het uit?
Leuke case: een appartementje van € 325.000,-
SPECIAAL VOOR ABONNEES
Hoge prijzen en rentes drukken het rendement. Ook hangen de plannen van Hugo om de huuropbrengsten aan banden te leggen en te belasten beleggers als zwaard van Damocles boven het hoofd. Wat dit in de praktijk betekent, berekenen we aan de hand van een echte case.
20 juli 2022
De durfal: een appartement per maand
Ik koop één huis per maand
Gerard van den Akker zag dat geld op de rekening niks opbrengt en besloot om voor zijn pensioen en zijn twee kinderen te investeren in vastgoed. In 2019 deed hij een vierdaagse cursus beleggen in vastgoed en beleggen in aandelen, daarna is het hard gegaan.
20 juli 2022
Deel en mail ons!
Wat mij betreft een nieuwsbrief met veel om over na te denken. Wat de kosten en opbrengsten van vastgoed zijn, hangt af wanneer je het gekocht hebt, hoe lang de rente vaststaat en wat je eigen langetermijnvisie is. Weet je trouwens wat een stuk makkelijker is dan tien panden kopen? Een abonnement op Overwaar.de! En je kunt het ook cadeau doen! Als er nog dingen zijn die je wilt weten, die je mist of wilt delen? Mail me: ebru@overwaar.de. Voor nu, dank weer voor het vertrouwen. Lees ons, deel ons, laat ons vooral weten wat we beter kunnen doen en wat je van ons verwacht!
Veel leesplezier!
P.S. Over rendement gesproken: Luuk Brouwer ging tegen álle adviezen in en haalde een rendement van 15 procent. Soms moet je gewoon springen. Succes met alle beslissingen!