Off-market deals, investeren in het buitenland en Marnix van Rij
Met het pensioen in zicht, was demissionair staatssecretaris Marnix van Rij aanwezig op de Second Home beurs in Maastricht. Het werd niet heel spannend voor hem; tussen de tweedewoningzoekers zat slechts een enkele belegger die verhaal kwam halen over de box3 wijzigingen.
Interessanter is de constatering van Colliers dat investeringen in de lift zitten en de bodem van de markt bereikt is. En laten we eerlijk zijn: de off-market deals zijn nooit weggeweest. Vandaar de tips waar je op moet letten bij off-market deals. En vele wegen leiden naar Rome: ook deze week hebben we weer een verhaal van een mede-belegger over haar investeringsstrategie. We sluiten af met de open deur: als huurregulering leidt tot grotere woningnood en toenemende ongelijkheid, mag het geen verrassing zijn dat de huurprijzen de pan uit rijzen.
Vaderlijk advies
Demissionaire Van Rij op de Second Home beurs
Vanuit de randstad is het echt verschrikkelijk ver weg maar wie niet eens naar Maastricht wil afreizen, moet maar helemaal afzien van een woning in den vreemde. Bovendien: de kans om demissionair staatssecretaris van Rij te horen spreken, moet je natuurlijk nooit laten schieten.
23 januari 2024
Ondanks box 3 en rente:
‘De bodem lijkt bereikt, investeringen zitten weer in de lift’
‘Er komt altijd weer een nieuwe piek’, leerde een vastgoedbelegger me. De vastgoedmarkt is net als het leven met ups en downs; het kan niet altijd feest zijn. En Colliers komt met een interessant bericht: de bodem lijkt bereikt, investeringen zitten weer in de lift.
23 januari 2024
Heyyyyy….
Waar moet je op letten bij off-market deals?
Investeerder, ondernemer én verhuurmakelaar Esther Dekker krijgt regelmatig off market deals aangeboden. Interessant! Maar waar moet je op letten? In deze blog licht ze het toe.
23 januari 2024
De strategie van Digna Verheul
‘Beleggen is een groeimodel voor de lange termijn’
Ze bestaan, mensen die zich aanmelden voor een cursus vastgoedaankopen en zo in het vastgoed rollen. Digna Verheul kocht afgelopen jaar een eerste woning in Duitsland waar ze verwacht 8 procent rendement te halen. ‘Dat haal ik al bij 45 procent bezettingsgraad.’
23 januari 2024
Open deur (1)
Huurregulering leidt tot grotere woningnood en toenemende ongelijkheid
Wconomen Matthijs Korevaar en Jasper H. van Dijk concluderen in een publicatie voor het Instituut voor Publieke Economie dat de wet betaalbare huur leidt tot een nog groter tekort aan betaalbare huurwoningen. Onbedoeld wordt ook de kloof tussen hoge en lage inkomens vergroot.
23 januari 2024
Open deur (2)
Huurprijzen op recordhoogte
Het totaal aantal beschikbare huurwoningen in de vrije sector neemt sterker af. In de laatste drie maanden van 2023 daalde dat aanbod met bijna 16 procent vergeleken met dezelfde periode in een jaar eerder. Huurders van een woning in de vrije sector betaalden gemiddeld 18,01 euro per vierkante meter, tegen 16,59 euro in het laatste kwartaal van 2022. ‘In een markt van vraag en aanbod wordt de huurprijs opgedreven als het huuraanbod daalt’, legt Pararius directeur Jasper de Groot uit.
23 januari 2024
Deel en mail ons!
Nog een keer de oproep: wil je je strategieverhaal met ons delen? Mail me dan alsjeblieft op ebru@overwaar.de. Deze verhalen zijn zo leerzaam, we kunnen er niet genoeg van krijgen. Uiteraard staat mijn mailbox ook open voor al jullie klachten, complimenten, tips en adviezen! Het is altijd goed om van jullie te horen, dus blijf mailen!
Het is een beetje een lang nieuwsbrief geworden, dus ik wens je veel leesplezier. Mocht je nog geen abonnement hebben, kun je dat hier afsluiten. Het kan nu ook zónder creditcard. Hoe makkelijk is dat?
Vergeet ons niet te delen op de socials en heb een goeie week!
P.S. Het best gelezen artikel afgelopen week was de vraag welke strategie loont: verkopen of blijven verhuren?