Colliers: ‘Bodem lijkt bereikt. Investeringen weer in de lift.’
Makelaarskantoor Colliers verwacht dat in 2024 de investeringen met 40% toenemen ten opzichte van vorig jaar. Vooral kleinere transacties zijn in trek.
Naar verwachting klimt het beleggingsbedrag in de vastgoedmarkt dit jaar naar 10 miljard euro. De waarde van de meeste transacties bedraagt minder dan 20 miljoen euro. Veel investeerders hebben dan geen kostbare lening nodig. Dat meldt Colliers in zijn outlook voor 2024.
Grotere transacties zijn er vooral omdat financieringen uit de zeer lage renteperiode aflopen. Colliers: ‘De flink gestegen rente maakt het herfinancieren van bestaande leningen lastiger. Voor sommige eigenaren is dit zelfs onmogelijk. Zij moeten noodgedwongen hun vastgoed verkopen.
Al sinds 2020 dalen de investeringen in vastgoed. Op het hoogtepunt in 2019 wisselde nog voor 22,4 miljard euro aan gebouwen van eigenaar. Vorig jaar was dat nog maar 7,1 miljard.
Schrijf je in en lees direct verder
Met jouw gratis Overwaar.de account weet jij als vastgoedliefhebber precies waar je rekening mee moet houden bij de aankoop en verhuur van vastgoed. Daarnaast ontvang je twee keer per week het laatste nieuws over investeren in woningen in je inbox.
Heb je al een account? Log in.
Steun Wet betaalbare huur toont groeiende kloof tussen politiek en realiteit