Nog eentje dan
Nee, niet nóg een buy-to-let-woning, hoewel ik bewondering heb voor iedereen die nog koopt. Fascinerend ook, want dat het geld kost, is een feit. Dat het uiteindelijk geld zal opleveren ook, maar op welke termijn?
Wél nog een nieuwsbrief. Met artikelen die wat extra aandacht verdienen: een interview met de voorzitter van Vastgoed Belang Jack de Vries. Zijn credo: niet procederen, maar praten. En dat terwijl je volgens Luc van Dijk, partner bij Rechtstaete vastgoedadvocaten en belastingadviseurs, straks je huurinkomsten zó bij Marnix van Rij kunt inleveren. Wat je dan nog kunt doen als vastgoedbelegger in 2023? Afwachten, zegt ondernemer Danny van der Horst. En nee, de gifbeker is nog niet leeg: wat doen de hypotheekbanken als de waarde van het onderpand daalt? De uitsmijter komt van DNB-president Klaas Knot: een einde aan de renteverhoging is nog niet in zicht.
Nee, ik weet niet of het een goed idee is om in de week ná Kerst en vóór oud en nieuw nog een nieuwsbrief te versturen. Maar ik weet wél dat ook ik er iets van vind.
Even bellen met Vastgoed Belang
Niet procederen, maar praten
Vastgoed Belang-voorzitter Jack de Vries is teleurgesteld dat de Eerste Kamer stemde instemde met de Overbruggingswet box 3. Desondanks ziet hij na deze zoveelste politieke tegenslag geen heil in een rechtszaak tegen de staat of een meer activistische koers. ‘We willen een serieuze gesprekspartner blijven.’
28 december 2022
Hoe ziet DNB de toekomst?
Nog geen einde aan renteverhogingen
DNB-baas Klaas Knot denkt dat de rente de komende maanden nog met stappen van een half procentpunt omhoog zal gaan en pas in de zomer op zijn piek zal komen. ‘Het risico dat we te weinig doen is nog altijd groter dan dat we te veel doen. We zijn net aan het begin van de tweede helft.’
28 december 2022
Iemand nog een passief inkomen?
Inleveren die huuropbrengsten!
‘Eerst was een woning ‘onbereikbaar’ omdat de huur te hoog was, straks omdat ze bezet blijven. Hugo lost niets op, maar creëert juist een probleem. De vraag naar huurwoningen zal alleen maar toenemen.’ Dat stelt Luc van Dijk, partner bij Rechtstaete vastgoedadvocaten & belastingadviseurs. ‘En als de middenhuurregeling wordt doorgevoerd, dan lever je op de huuropbrengsten zó in bij staatssecretaris Marnix van Rij.’ Nou, lekker dan. Wel fijn voor de schatkist.
28 december 2022
Nog meer vragen
Extra aflossen door hogere puntengrens?
Particuliere beleggers zien de huurwaarde van hun verhuurwoningen afnemen — en dat blijft mogelijk niet zonder gevolgen. Wie zijn of haar beleggingspand hypothecair heeft gefinancierd, kan na invoering van het aangescherpte puntenstelsel wellicht een bericht van de geldverstrekker verwachten.
28 december 2022
Deel en mail ons!
Zoals gezegd twijfelde ik over het al dan niet verzenden van een nieuwsbrief deze week. Maar soms moet je het beest in de bek kijken, zou iemand kunnen zeggen. En wat mij betreft, is het tijd om de term ‘SAMEN’ af te stoffen. Dus mijn commentaar — noem het visie of overtuiging — wil ik graag met jullie delen.
Verder even niets. Pas op de plaats, ademhalen, slikken en weer doorgaan. Vooral blijven doorgaan. En laat van je horen: mail me met al jullie reacties, adviezen, tips, en klachten op ebru@overwaar.de. En mocht je nog geen jaarabonnement hebben: dan kan dat hier.
Dank weer voor het vertrouwen. Lees, deel en mail ons!
Ik wens je veel leesplezier!
P.S. We hebben vastgoedondernemers naar hun visie voor 2023 gevraagd. Vorige week was dat Esther Dekker, deze week spreken we Danny van der Horst. Laat je inspireren!