Laatste week internetconsultatie Wet betaalbare huur
Het is de week dat burgers bewezen dat zolang Nederland een democratie is, het misschien tóch zin heeft om je stem te laten horen. Vandaar dat we deze week aandacht besteden aan de internetconsultatie van de Wet betaalbare huur. Nog een week mag iedereen die dat wil zijn mening geven over de wet die het middensegment moet definiëren en reguleren, die het WWS dwingend maakt en die de gemeente de bevoegdheid geeft om te handhaven. Dus wat let je? Geef je mening, of je nou voor of tegen de wet bent, de consultatie staat voor iedereen open.
Soms voelt het alsof je praat tegen dovemansoren maar weet: de aanhouder wint, zo heeft de politiek de afgelopen week bewezen. Want ondanks alle populistische sentimenten, kan de woningmarkt niet zonder particuliere beleggers, zegt Kavish Partiman van Vastgoed Belang tijdens het Statenverkiezingendebat van Vastgoedmarkt. ‘Als onze woningen door regulering van de markt verdwijnen, dan heeft het kabinet echt een probleem.’
En om hoeveel woningen het dan gaat? 1,13 miljoen particuliere huurwoningen, becijfert het CBS. Dat is meer dan 800.000 waar Kavish Partiman het over heeft.
Kortom:
‘Particuliere beleggers zijn onderdeel van de oplossing’
‘Particuliere beleggers hebben een marktaandeel van zo’n 800.000 woningen. Dan móét je hen wel als deel van de oplossing zien. Want als die woningen voor uitponden van de huurmarkt verdwijnen, dan zijn we nog veel verder van huis. Beleggers hebben vaak samengestelde portefeuilles: niet alleen particuliere middenhuurwoningen, maar ook in het sociale en hogere segment. Als een belegger denkt: ik zie er geen brood meer in, dan kan het zijn dat uit alle drie de huursegmenten woningen verdwijnen.’
18 maart 2023
Dus kom maar op!
Internetconsultatie Wet betaalbare huur
Tot 28 maart is het mogelijk om via internet te reageren op de voorgestelde Wet betaalbare huur. Er zijn inmiddels honderden reacties gepubliceerd op de website van het ministerie. Vergeet dus vooral niet nog je mening en een reactie achter te laten.
18 maart 2023
En het is nog te weinig…
Meer dan 1,13 miljoen particuliere huurwoningen
Uit de jongste cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek blijkt dat particuliere verhuurders op 1 januari 2022 ruim 14 procent van de totale woningvoorraad (van 8,05 miljoen woningen) voor hun rekening namen. Ook in 2019 en 2020 overtrof de groei van de particuliere huursector die van andere woonsegmenten.
18 maart 2023
Over betaalbare huur gesproken
‘Mijn grootvader herbouwde meteen na het bombardement onze sociale huurwoningen’
Wim Neeleman is met zijn familie beheerder van vijf mooie Rotterdame panden, met daarin vijftien woningen. Het huizenblok is in 1913 gebouwd door de grootvader van Wim, de architect Maarten Neeleman. Vanaf dat moment werden de woningen verhuurd aan particulieren. Begin van de oorlog werden de panden gebombardeerd, maar kort daarna alweer herbouwd
18 maart 2023
Deel en mail ons!
En weer is de nieuwsbrief op zondag, hoe bevalt deze dag eigenlijk? Persoonlijk vind ik het altijd wel een goede dag om over het internet te struinen en door Overwaar.de te bladeren. Heb je al een jaarabonnement ? Er komt een hoop op vastgoedbeleggers af, dus het is zaak om goed geïnformeerd te blijven.
Vergeet vooral niet ook mij te mailen! Ik ben altijd op zoek naar mooie verhalen over de totstandkoming van portefeuilles, en wat we kunnen leren van elkaar. Mail me met jullie reacties, adviezen, tips en klachten: ebru@overwaar.de. Altijd leuk om te ontvangen.
Ik wens je een goede zondag. Lees en mail ons en vergeet ons vooral niet te delen op de socials!
Veel leesplezier!
P.S. Deze wil ik nog even delen: de WOZ-bezwaarbureaus moeten verboden worden omdat ze de schatkist geld kosten. Hoe is dit niet meten met twee maten, Marnix van Rij?