Let op: woningverhuur wordt kamerverhuur
Het is een pittige verrassing voor verhuurders: woningdelers moeten behandeld worden als kamerhuurders. Dat is toch niet waar?
Met de Wet betaalbare huur, de Wet goed verhuurderschap en al die andere wetgeving die over de verhuurmarkt is uitgestort, is het niet vreemd dat verhuurders door de bomen het bos niet meer zien. Een van die onduidelijkheden is hoe het nu zit met woningverhuur aan drie of meer personen.
Waar dit tot 1 juli nog een ‘duurzaam gemeenschappelijk huishouden‘ heette te zijn – en waar je in veel gevallen een vergunning voor nodig had – wordt de woonvorm nu door de overheid omgekat naar ‘kamerverhuur’. En ja, voor particuliere woningverhuurders wordt deze praktijk met één pennenstreek omgedoopt tot kamerverhuur – per direct, dus ook voor bestaande situaties en voor lopende contracten.
‘Als je aan meer dan drie personen verhuurt, is er altijd al sprake geweest van kamerverhuur’, zegt een woordvoerder van het ministerie. ‘De wetgeving is niet aangepast, het puntenstelsel is dwingend geworden. Pas als je duurzaam samenwoont, is er sprake van een duurzaam huishouden.’
Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 95 euro
Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".
Heb je al een account? Log in.