Ontspoorde huurmarkt stelt Britse beleidsmakers voor shakespeareaans dilemma

Uitwijken naar het Verenigd Koninkrijk omdat alles daar beter is? Sander van der Ploeg is er eens écht ingedoken.

image
Sander van der Ploeg
Journalist Vastgoedmarkt

Als het aan Hugo de Jonge ligt, wordt per 1 juli dit jaar bijna de gehele huursector gereguleerd. In andere landen worden al langer pogingen gedaan om de huren aan banden te leggen. Hoe houden andere landen grip op de huren en wat zijn de gevolgen?

Natuurlijk, buy-to-let is niets nieuws. Toch was het in Groot-Brittannië al veel eerder een bekend woningmarktfenomeen dan in Nederland. Bijna 5 miljoen Britse huishoudens, waarvan ruim 1 miljoen Londense, huren van een particulier, zo blijkt uit cijfers van het Britse statistiekbureau. Wellicht heeft voormalig woonminster Stef Blok met een schuin oog naar de Londense woningmarkt gekeken voordat hij de Nederlandse opengooide voor investeerders.

Hoe dan ook, beleggen in een Britse dan wel Londense woning was ook gewoon erg aantrekkelijke optie voor mensen met eigen geld. Britse banken verstrekten zeker de afgelopen twintig jaar massaal aflossingsvrije buy-to-let-hypotheken tegen een lage rente die ook nog eens aftrekbaar was. Zet daar een almaar groeiende woningvraag tegenover en je hebt niet eens meer een bierviltje nodig om te weten dat de investering loont.

 

Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 95 euro

Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".


Heb je al een account? Log in.

Meer Columns