Vastgoed in feiten, fouten, tips en nog veel meer lijstjes
Dit is de nieuwsbrief met de lijstjes – vijf lijstjes om precies te zijn, want damn, je zult maar willen kopen, verkopen of houden. Voor alles valt wat te zeggen. Dus dan maar wat tips, wat lessen en redenen om in vastgoed te investeren. En hoe ziet de bevolkingsontwikkeling er eigenlijk uit? Als de prognose is dat Nederland 20 miljoen inwoners zal hebben in de toekomst, is die ‘crisis’ of ‘impasse’ waar we in schijnen te zitten, dan nog belangrijk?
De afgelopen week maakten we twee sommetjes om te kijken wat een investering oplevert. We zetten ze hieronder nog even op een rijtje: een appartementje van € 325.000,- en een pand waar bijna 1,4 miljoen euro voor gevraagd wordt. Allebei op een toplocatie in Rotterdam. Heeft iemand trouwens enig idee hoe we emotie kunnen waarderen?
TIPS: je kunt er niet genoeg van krijgen!
To brick or not to brick: zes tips
Geleerd van een professional op leeftijd: iemand die snel beslist en zich af en toe vergist, brengt meer geld in de kist dan de perfectionist die de aansluiting mist.
27 juli 2022
Achteraf kun je erom lachen: fouten!
Vier fouten op rij
Ze zijn shit en achteraf kun je erom lachen maar op het moment zelf, sla je jezelf voor je kop. En dus zijn ze leerzaam: fouten. Lees en leer!
27 juli 2022
De bevolking groeit maar door
10 feiten en cijfers over de bevolkingsontwikkeling
SPECIAAL VOOR ABONNEES
Het is leuk om te weten hoeveel mensen er in Nederland wonen. Voor vastgoedprofessionals, met name zij die zich met woningen bezighouden, is het aantal huishoudens nog veel interessanter. Ieder huishouden betekent immers (minimaal) één huis waarin gewoond moet worden. En het aantal huishoudens ontwikkelt zich sneller dan het aantal inwoners.
27 juli 2022
Kopen dan maar?
Kan het nog uit?
SPECIAAL VOOR ABONNEES
Om met de deur in huis te vallen: een superappartement om als starter in te wonen. De prijscategorie ligt in de populaire range tussen € 250.000 en € 350.000, locatie in het stadscentrum met een totaal vloeroppervlak van 57 m2. Maar is het ook interessant als belegging?
20 juli 2022
Of toch een maatje groter?
Kan dat grote pand wél uit?
SPECIAAL VOOR ABONNEES
Alles klopt aan de locatie, en eerlijk: ook op papier klopt alles aan het pand. Het bestaat uit vijf woonlagen van tezamen 340 m2. De tuin van 80 m2 heeft een achterom waar je met de fiets kunt komen en in de BAG staan vier huisnummers genoteerd. Splitsen is in zo’n situatie appeltje eitje.
22 juli 2022
Wat de gek ervoor geeft: emotie
Excel en emotie
Er kan altijd een reden zijn om een investering wél te doen, vooral omdat de belangrijkste variabele niet voorkomt in een excel: de emotie. Het mooiste huis van Rotterdam kwam te koop en tja, alle ratio ging overboord. 20 miljoen is ook maar een getal hé?
27 juli 2022
In de herhaling: 9 redenen om het wél te doen
Negen redenen om in vastgoed te investeren
Ja, de rendementen staan onder druk, maar geld is niet alles. En bij twijfel moet je het zeker niet doen, maar er zijn ook argumenten om wél in vastgoed te investeren.
22 juli 2022
Deel en mail ons!
Deze nieuwsbrief is wat voller dan de vorige maar ik wilde al die lijstjes erin. Het leest lekker weg en geeft te denken. En je weet, als er nog dingen zijn die je mist, wilt weten of delen? Mail me: ebru@overwaar.de. Ook leuk: een abonnement op Overwaar.de! En je kunt het ook cadeau doen! Voor nu, dank weer voor het vertrouwen. Lees ons, deel ons, laat ons vooral weten wat we beter kunnen doen en wat je van ons verwacht!
Veel leesplezier!
P.S. Om deze mail met lijstjes compleet te maken, ook deze nog even in de herhaling: in vijf stappen naar tien panden. Ik zeg niet dat je het moet willen, maar áls, heb je misschien wat aan dit stappenplan.