Laatste Nieuwsbrieven

24 februari

Over verduurzaming, klimaatlabels en volkshuisvesting

Zonder dijken zou 60 procent van Nederland onder water staan en ‘dus‘ richten banken zich op een klimaatlabel. Ze zouden die effort ook kunnen richten op het voorkomen van waterrampen, maar nee: het onderpand met hypotheek moet afgedekt. Niet dat het kan, maar dan toch. Wie het over klimaatmaffia heeft, is af. Maar ondertussen is álles met de termen ‘verduurzaming‘ of ‘klimaat‘ een instant cash cow voor de bedenker ervan. Want waarom verduurzamen jullie eigenlijk niet, vraagt het ministerie van Volkshuisvesting op X? Je moet het maar durven. Gelukkig heeft Edward Touw daar een onderbouwd antwoord op. Wie deze week…
21 februari

Over de rechter, de drugscrimineel en de belegger

In een perfect storm, waarin alles onzeker is, kan het geen verbazing meer wekken dat rechters opnieuw een huurverhoging hebben bestempeld als ‘oneerlijk‘. Eerder werd op Overwaar.de al de analyse gemaakt dat deze uitspraak mogelijk weinig meer zal zijn dan een storm in een glas water, maar we brengen toch dat artikel van Dentons nog even in herinnering. In de categorie guilty pleasures: de duurste (losse) garageboxen op Funda. Rechttoe rechtaan, vier muren, geen gezeik met schimmel en lekkende ramen: waarom zou je daar niet in investeren?! Met name omdat je drugscriminaliteit wilt tegengaan. Maar ja, de crimineel kan je…
17 februari

Over betweters, dictatoren, experts en garageboxen

Wat zou je doen als je dictator voor één dag mocht zijn? Een intrigerende vraag die gesteld werd op het Noordelijk Vastgoedcongres in Groningen. Als het om wonen gaat is het antwoord makkelijk: stimuleren in plaats van reguleren. Maar zo makkelijk kan het antwoord natuurlijk niet zijn, in wezen blijf je, alle emancipatie ten spijt, een domme vrouw. Zeker als je zegt uit te gaan ponden. MAG NIET! wordt er dan vanaf de zijlijn geroepen op de socials. Deel drie uit de serie vastgoedfabels is minstens zo fascinerend als de eerste en tweede aflevering van de vastgoedfabels! Even serieus: ook…
14 februari

Fabels, verwarring en de guilty pleasure: FUNDA

Om met de deur in huis te vallen: Funda is de beste guilty pleasure. Ooit werd ik zelfs geblokkeerd: ze dachten dat ik een robot was, zo vaak klikte ik op de refreshknop – true story. Afgelopen week zocht ik naar de goedkoopste woningen van Nederland, redacteur Philip Schröder maakte er een mooi verhaal van. Als dat niet het best gelezen artikel van deze nieuwsbrief wordt, weet ik het ook niet meer! En hoezeer ze in Den Haag ook beweren dat er niet uitgepond wordt en dat er heus wel wordt geïnvesteerd, JLL bracht toch écht ander nieuws naar buiten….
10 februari

Fabels, populistische praat en een puntje voor Hugo

Je hoort respect te hebben voor politici en ‘dus‘ was het spannend of de Wet betaalbare huur het zou redden. Wie al langer meeloopt in het circus weet dat wat ‘betaalbaar‘ heet te zijn, scoort. Want: beeldvorming. En dus gaven NSC en PVV hun goedkeuring aan een wet die mensen vooral dakloos maakt, maar dat geeft blijkbaar niet. Een handjevol mensen krijgt er immers een lagere huur voor terug. Dat is maar goed ook, klinkt het dan op de sociale media. De onzin die wordt uitgekraamd door onwetenden wanneer beleggers zeggen dat ze gaan verkopen, dat kun je het beste…
7 februari

Omtzigt vs de Jonge, staat van overheidsfinanciën vs uitponden

De ‘staat van de overheidsfinanciën’ deden Omtzigt besluiten om te stoppen met de informatie. Niet dat de die financiën daardoor opeens beter worden maar je gaat je wel afvragen of zsm uitponden misschien toch niet heel verstandig is. Ja, politici zijn goed in het goochelen met cijfers en Hugo de Jonge is een meesterlijk goochelaar. Zonder scrupules lanceerde de minister van Volkshuisvesting een PR-betoog over uitpondende vastgoedbeleggers. Dat gebeurde niet, aldus de man die op optimistische schoenen loopt. En dus ‘dus‘ moet de Wet betaalbare huur vooral doorgedrukt worden. Gelukkig doken Jasper de Groot van Pararius én Edward Touw van…
3 februari

‘De minister heeft z’n PR op orde’

Het is niet onze conclusie, maar je kunt het alleen maar eens zijn met wat Mona Keijzer (BBB) afgelopen woensdag tijdens de commissievergadering Volkshuisvesting concludeerde. En nee, we willen het niet. maar het gaat wel gebeuren: dit wordt een politieke nieuwsbrief. Want als de publieke omroep wordt ingezet om de minister naar de mond te praten, als de échte lobbyisten in de kranten leeglopen over hun steun aan de minister, en als regeringsgezinde politici in de grote steden niet aan huurders maar aan beeldvorming denken, dan wordt het tijd voor het eerlijke verhaal. Feit 1: er is weinig draagvlak in…
1 februari

Gemist in januari?

Twee keer per week krijg je onze Overwaar.de nieuwsbrief. Als extra service zetten we de best gelezen artikelen voor jou op een rijtje. Met het einde van Januari is 2024 goed en wel aangebroken. Als deze maand een voorbode was, wordt het een jaar vol veranderingen, hartzeer, maar ongetwijfeld ook kansen. Nooit meer iets missen? Neem hier een abonnement en het kan nu ook zónder creditcard. Veel plezier met de best of Overwaar.de januari! #1: daar is hij weer! In gesprek met fiscalist Luc van Dijk: hoe handelt hij als belegger? Eind december werd zijn artikel al bekroond tot het meest relevante…
1 februari

Het beste van Overwaarde #januari

De kop is eraf, januari is voorbij. Daarmee is 2024 goed en wel aangebroken. Als deze maand een voorbode was van de ontwikkelingen op de vastgoedmarkt, wordt het een jaar vol veranderingen, hartzeer, maar ongetwijfeld ook kansen. Wij blijven er bovenop zitten met het laatste nieuws en inzichten. De best gelezen artikelen van januari hebben we voor jullie nog eens op een rijtje gezet. Geniet ervan! #1: daar is hij weer! In gesprek met fiscalist Luc van Dijk: hoe handelt hij als belegger? Eind december werd zijn artikel al bekroond tot het meest relevante artikel van het jaar op Overwaarde….
31 januari

Het land schreeuwt om woningen, niet om wetten

Gisteren stond in het AD dat ‘het land schreeuwt om de Wet betaalbare huur‘. Vandaag vindt in de Tweede Kamer de commissievergadering van Volkshuisvesting plaats, mét Hugo de Jonge. De PR van het ministerie van BZK werkt geweldig. Frappant detail: het AD-artikel is geschreven door lobbyisten, door bestuursleden van FNV, onderwijsbond AOb en politievakbond NPB. Maar goed dat Hugo de Jonge zich niets van lobbyisten aantrekt. Toch? Voor de goede orde: dit land schreeuwt om woningen, niet om wetgeving. Lobbyisten in het AD: lekker bezig om de Wet betaalbare huur vooral maar niet controversieel te laten verklaren. Ondertussen wordt er…