Verbouwen? Vermijd deze zes fouten

Ebru Umar

Ebru Umar is journalist en hoofdredacteur van Overwaar.de

Follow

 
Het is altijd goed om te weten wat je moet doen bij een verbouwing. Maar weet: een foutloze verbouwing is een utopie. Daarom bij deze lessen uit de praktijk: zes fouten die je moet zien te voorkomen bij een verbouwing.
 
1. Doe geen beroep op meerdere teams
Op het Binnenhof weten ze er alles van: er zijn daar blijkbaar zoveel mensen nodig dat niet alleen de communicatie tussen opdrachtgever en uitvoerders een drama is, maar ook die tussen de uitvoerders onderling. Ook bij een kleinere verbouwing is dat aan de hand: twee aannemersteams op één verbouwing, werkt gewoon niet. ‘Ja maar dat zou hij doen’ of ‘Ja dát staat niet op mijn to-dolijst.’

Wat ook niet werkt, is kiezen voor een slopersteam en aannemersteam. Bij de uitvoering blijkt vrijwel altijd dat er meer gesloopt moet worden. Of dat de aannemer vindt dat er nog extra gesloopt moet worden, want ‘dit plafond is echt oud’, of ‘deze muur is te gammel’. Ja, eerlijk gezegd wist je dat al en liet je ’m tegen beter weten in staan, maar gelukkig wijzen de bouwers die eer uit hun werk halen, je er toch nog maar eens op.

2. Vertrouw je aannemer niet op z’n blauwe ogen – of bruine
Het is een contradictio in terminis, want als er íémand is die je moet vertrouwen tijdens een verbouwing, dan is het wel je aannemer. Onthoud: vertrouwen is goed, controle is beter. ‘Meerwerk‘ is namelijk de grootste onzinpost die er is. Dus chéck die offerte en vraag drie keer of de man begrepen heeft wat-ie moet doen: HR++-glas in álle ramen. Ventilatie mét CO₂-regelaar, elektrische boilers van een bepaald merk – oh en begrijpt hij dat het om een splitsing gaat? Dus alles in tweevoud? Want een discussie over of het huidige dubbelglas nu HR++ is of juist vervangen moet worden, is een discussie die je wilt vermijden.