“Wie 70 procent moet lenen, is speculant, geen belegger”
Moet dat nou, een nieuwsbrief op wat de warmste zondag van het jaar schijnt te worden? Ja! Het wordt een nieuwsbrief vol interessante lessen. Lessen van de meesters, lessen uit het verleden en lessen van de chicks in bricks. De eerste meester is Cor van Zadelhoff. Maar eerst gaan we nog één keer terug naar een sessie bij de stand van Kroonenberg Groep op de Provada. Die hadden jullie nog van me te goed.
Waar we het niet over gaan hebben is de communistische Haagse take dat de gemeente wel zal bepalen aan wie je je huis mag verkopen. Domme ideeën verdienen geen aandacht. Wat ook geen aandacht verdient, is het ‘nieuws’ dat corporatiebestuurders en commissarissen vastgoed schijnen te hebben. 350 duizend Nederlanders hebben vastgoed, het enige wat telt bij deze mensen is: 1.) voor hoeveel geld hebben ze dat aangeschaft en 2.) was dat voor de markt uit of niet? Kortom, hadden ze een meevallertje dankzij hun professionele werkzaamheden of deden ook zij een gesloten bieding? Nou ja, daar ging het in het nieuws natuurlijk niet over.
Nieuws uit Utrecht: de opkoopbescherming gaat naar een kleine zes ton. Wie je daarmee weert, zijn de kleine spelers die op verjaardagsfeestjes gehoord hebben dat je geld kunt verdienen met vastgoed. Die waren allang vertrokken toen de rente steeg ,dus of deze maatregel op de beeldvorming na enige zin heeft, valt te betwijfelen.
Op naar de volgende lessen, want hoewel het te warm is om je zorgen te maken, hebben we twee heerlijke leesverhalen. Voor de les uit het verleden, verhaalt gepensioneerd Vastgoedmarkt-redacteur Erik Wiegerinck over Palm Invest. SMULLEN! De ander les is helemaal van nu: leer van de Chicks in Bricks hoe dat nou moet, aandacht en volgers trekken op sociale media.
Lessen van de meesters
“Wie 70 procent moet lenen, is speculant, geen belegger”
Op de Provada werden meesters Peter van Gool (emeritus hoogleraar Amsterdam School of Real Estate), Francoise Dechesne (commissaris bij Wereldhave, DKG Holding en Stichting Portaal), Cor van Zadelhoff (éminence grise van de vastgoedsector), Wienke Bodewes (allround vastgoedprofessional) en Lesley Bamberger (ondernemer en eigenaar van de Kroonenberg Groep) gevraagd naar hun lessen in het vastgoed. Ter leering ende vermaeck!
24 juni 2023
Lessen uit het verleden
Palm Invest: frauduleus investeren in Dubai
Het schandaal had alle ingrediënten voor een spannende Netflix-serie. Fraaie villa’s op de Palmeilanden, bolides, poenerige boten, peperdure horloges, berooide beleggers, ontvoeringen, een afgehakte teen, en een ontspoorde crime fighter. Palm Invest dus, een van de grootste (van de vele) fraudezaken met particuliere vastgoedfondsen.
24 juni 2023
Lessen van de chicks in bricks
De instagramisering van Vastgoed
“Als je de Netflix-serie Selling Sunset mag geloven, verkopen vrouwen miljoenenwoningen in nietsverhullende kleding. Dat wordt in Nederland totaal niet serieus genomen. Natuurlijk kun je, nu het warmer wordt, luchtigere kleding dragen; koningin Máxima loopt ook mouwloos rond, dat ziet er prima uit.” Aldus stijlstrateeg Sascha Bertus. We spraken en leren van verhuurmakelaar Esther Dekker, huurrechtadvocaten Roos de Grave en Claudia van Meurs, en van verhuurmakelaar Cynthia Noordhoek. Hoe gaan zij om met beeldvorming op/en sociale media?
24 juni 2023
En nog even dit
De opkoopbescherming in Utrecht
gaat naar zes ton
De maatregel betekent dat kopers van woningen op of ónder die transactiesom er zelf moeten gaan wonen. Ook mogen zij de woning minimaal vier jaar lang niet verhuren, op straffe van een boete van ruim achttienduizend euro. Op deze manier wil Utrecht buy-to-let-beleggers zoveel mogelijk weren van de plaatselijke woningmarkt.
24 juni 2023
Deel en mail ons!
Lekker hé, het zonnetje? Ik hoop dat je niet te veel stress hebt en gewoon kunt genieten van deze zondagse nieuwsbrief. En als je dan nog puf hebt, mail me! Mijn mailbox staat open voor al jullie verhalen, ervaringen en leermomenten: ebru@overwaar.de. En je weet, we zijn altijd op zoek naar jullie ervaringen dus deel ze. Trouwens, we hebben ook een nieuwe rubriek: Hé Hallo Huurder! Ook voor huurders staat mijn inbox dus open. Tot slot: mocht je nog geen jaarabonnement hebben, dan kun je dat hier afsluiten. Gewoon doen, zorg dat je niets mist!
Geniet van je zonnige zondag, ik wens je veel leesplezier. En vergeet ons vooral niet te delen op de socials!
P.S. Ik sluit toch even af met de man aan wie we het — van Cor van Zadelhoff — écht nog een keer moeten uitleggen. Ondanks dat hij zegt: pak je verlies en bouw maar….