Vastgoeddilemma’s op een rijtje
Wat hebben de huurprijscalculator, de vijf meest voorkomende problemen met huurders, de hetze van de publieke omroep tegen vastgoedondernemers, een bezoek aan een VVD-Kamerlid, de sprokkelpunten, de liberaliseringsgrens én de vraag of je nog tijdelijk mag verhuren met elkaar gemeen? Simpel: het zijn de zeven best gelezen artikelen uit de afgelopen nieuwsbrieven. Daarbij geven ze duidelijk aan waar jullie interesse ligt: bij de korte termijn hands on-problemen. Die zijn natuurlijk van belang, maar vastgoed verdient ook een langetermijnstrategie. In deze nieuwsbrief laten we die even liggen; het is immers nog steeds vakantie en de kans bestaat dat je een artikel of wat over het hoofd hebt gezien. Kortom: alle vastgoeddilemma’s op een rijtje.
Met stip op 1
De sprokkelpunten van het WWS
Al naargelang de score volgens de WWS-puntentelling wordt bepaald of een woning in de vrije of in de sociale sector valt. Het is dus goed om te kijken hoe je punten kunt sprokkelen voor je huurwoning. Het zou jammer zijn als je door onwetendheid punten laat liggen en de zeggenschap over je eigen bezit moet overlaten aan de overheid.
7 augustus 2023
Zeer relevant op 2
De huurprijscalculator
Of je genoegen neemt met een digitale rekenhulp en de check door een specialist aan je voorbij laat gaan, is een persoonlijke keus. Maar we hebben drie calculatoren op een rijtje gezet, waaronder uiteraard die van het ministerie van Volkshuisvesting.
7 augustus 2023
Hoofdpijn op 3
De vijf meest voorkomende problemen met huurders
Niet alleen heeft Esther Dekker van Max Rental de vijf meest voorkomende hobbels op de weg bij het verhuren in kaart gebracht, ze heeft het lijstje ook aangevuld met handige tips om de problemen te tackelen.
7 augustus 2023
Lichtpuntje op 4
Met 136 punten in de vrije sector
Per 1 juli 2023 zijn de maximale huurprijsgrenzen veranderd. Beter gezegd: de liberaliseringsgrens is aangepast. Niet dat de overheid dat van de daken schreeuwt, maar toch, in dit artikel een linkje naar de circulaire huurprijsbeleid voor de periode 1 januari 2023 tot en met 30 juni 2024. “Let even op p. 49-50”, kreeg ik als tip. Want daar stond het duidelijk, verstopt tussen alle andere cijfertjes. Kortom: doe er je voordeel mee.
7 augustus 2023
Relevante vraag op 5
Mag ik nog tijdelijk verhuren?
Het inmiddels demissionaire kabinet nam afgelopen mei in de Tweede Kamer het initiatiefwetsvoorstel Wet vaste huurcontracten aan. Tijdelijke huurcontracten met een maximum van twee jaar zouden hiermee verboden worden. Maar toen viel het kabinet. Dus is de vraag relevant: mag je nog tijdelijke huurcontracten afsluiten?
7 augustus
Desillusie op 6
Op bezoek bij Peter de Groot van het VVD
Het een na het andere kamerlid geeft aan te vertrekken en hoewel media er schande van spreken, is het geen vanzelfsprekendheid om op een partijlijst te mogen. Er gaat een politiek spel aan vooraf waarbij niet geldt wie de beste is, maar wie de leider en het coalitieakkoord geen schade toebrengt. Peter de Groot, VVD-woordvoerder wonen, heeft zich bewezen als blinde najager van het coalitieakkoord en daarmee het beleid van Hugo de Jonge. Nog een termijn, meneer De Groot?
7 augustus 2023
Inkoppertje op 7
De hetze van de publieke omroep
Vastgoedmarkt-hoofdredacteur Servaas van der Laan stoort zich aan de bevooroordeelde toon van een journalist van RTV Rijnmond. Teksten als ‘een hyperventilerende huisbaas met drie pandjes’ en ‘jarenlang konden ze hun gang gaan’ maken duidelijk dat de verslaggever in kwestie weinig op heeft met particuliere woningverhuurders.
7 augustus 2023
Deel en mail ons!
Altijd leuk, lijstjes. En voor mij ook goed om te zien wat scoort. Maar eerlijk, het is ook leuk om interviews met andermans ervaringen en lessen te lezen. Of om marktontwikkelingen te volgen en achtergrondverhalen te schrijven. Het is allemaal van belang voor de langetermijnstrategie, dus ook die blijven we brengen.
Ik wens jullie leesplezier en vergeet niet mij te mailen met jullie verhalen, ervaringen en lessen: ebru@overwaar.de. Dus mail me! Ook relevanter dan ooit: een jaarabonnement op Overwaar.de, kun je hier afsluiten. Het kan nu trouwens ook zónder creditcard! Wat let je? Gewoon doen, zorg dat je niets mist! En vergeet ons vooral niet te delen op socials!
P.S. Misschien goed om af te sluiten met die éne vraag: wat kan nog wel?