In beeldvorming kun je niet wonen

Voor de vastgoedsector was het geen nieuws, voor de ambtenaren op het ministerie van Binnenlandse zaken kan het dat ook niet geweest zijn. En woningzoekend Nederland wist het ook al: Hugo de Jonge heeft een ramp aangericht op de woningmarkt, kopte De Telegraaf. Met een keurige vermelding naar het Nationaal Vastgoeddiner van Vastgoedmarkt, waar hoogleraar economie Coen Teulings de betreffende woorden uitsprak. Wanneer dringt de ernst van een situatie door tot mensen? DNB, CPB, CBS, Pararius, Vastgoed Belang, NVM, Ortec, Stec, hoogleraren, fiscalisten, ING, ABN AMRO, Rabobank, onlangs nog de Raad van State, en vele vele anderen gingen Teulings onvermoeibaar voor. De Jonge ging onvermoeibaar verder.

De hele vastgoedsector concludeerde eerder al dat het beleid van de minister van Wonen, zoals vastgelegd in het regeerakkoord van Mark Rutte, niet leidt tot het beschermen van huurders of het oplossen van de woningnood, maar juist tot krapte op de markt en het terugtrekken van investeerders. ‘Lobbyisten’ waren de woorden waarmee de minister de kritiek wegwuifde, om vervolgens door te gaan met het veroorzaken van rampen. De Wet goed verhuurderschap is er al doorheen — bedankt voor het criminaliseren verhuurders, want nee, zonder deze wet zouden ze slecht verhuurderschap bedrijven. De Wet tijdelijke contracten is afgeschaft — bedankt voor het laatste zetje dat nodig was om tot uitponden over te gaan. Wat rest is de Wet betaalbare huur — er kan nog wel wat meer kapot.

Voor wie niet behoort tot de uitponders, niet vertrekt naar het buitenland, niet in bitcoins stapt, maar blijft investeren in vastgoed: acht tips om ellende met een verbouwing te voorkomen. En zeven tips om een betere verhuurder te worden.

Als het in de krant staat…

Coen Teulings: Hugo de Jonge heeft een ramp aangericht op de woningmarkt

Coen Teulings was de keynote speaker op het Nationaal Vastgoeddiner van Vastgoedmarkt. De conclusie dat Hugo de Jonge een ramp heeft aangericht op de woningmarkt, viel ook in de media niet te vermijden. Hierbij het hele betoog van de hoogleraar, die verbonden is aan de Universiteit van Utrecht.

1 december 2023

Waarheid als een koe

De overheid zou investeerders moeten aantrekken, niet afschrikken

De cijfers van Pararius laten zien dat door het overheidsbeleid de woningvoorraad in de vrije sector alleen maar afneemt. In een ideale wereld zou dat reden zijn om het beleid eens kritisch onder de loepen te nemen, betoogt Edward Touw, Head of PR bij Heimstaden. Helaas werken dingen in de wereld van demissionair minister van wonen Hugo de Jonge toch even anders. 

1 december 2023

Hij was er ook!

Wat zei De Jonge op het Vastgoeddiner?

De minister was al vertrokken toen Coen Teulings zijn keynote-speech hield. Maar ook Hugo de Jonge sprak op het Nationaal Vastgoeddiner. Daar nam hij een cadeautje mee voor wie nog wél investeert in nieuwbouw, maar wel een die weinig meer betrof dan een druppel op de gloeiende plaat. Of het genoeg is, zal nog moeten blijken.

1 december 2023

Ondertussen in de echte wereld

Acht tips om ellende met een verbouwing te voorkomen

Wie wel eens naar ‘Help mijn man is een klusser!’ heeft gekeken, weet dat er van alles mis kan gaan tijdens een verbouwing. Smullen voor de kijker, maar minder leuk als je met drie kinderen in een bouwval moet wonen, moet koken op een campingkookpitje en je badkamer van ellende uit elkaar valt. Daarom enkele tips, in de hoop dat je zelf wat fouten tijdens je verbouwing kunt vermijden.

1 december 2023

Koester elkaar!

Zeven tips om een beter verhuurder te worden

Even wat zelfreflectie voor verhuurders: dit zijn de zeven tips hoe je een topverhuurder kunt zijn! Met als bonustip voor deze maand: geef je huurders rond de feestdagen eens een leuk pakket. Iedereen vindt het immers leuk om een cadeautje te krijgen, en zo laat je direct ook je waardering blijken aan je huurders.

1 december 2023

Deel en mail ons!

En toen was het alweer december. Met de feestdagen voor de boeg is het tijd voor bezinning. Afronden en doorgaan? Of afronden en nieuwe wegen inslaan? Ik ben benieuwd wat jullie gaan doen. Laat het me weten en mail me: ebru@overwaar.de. Bij Overwaar.de hebben we in ieder geval de plannen voor komend jaar ingediend: we gaan meer doen. Wat precies, laten we je binnenkort weten!

Tot zover deze nieuwsbrief. Ik wens je veel leesplezier, en mocht je nog geen abonnement hebben, kun je dat hier afsluiten. Het kan nu ook zónder creditcard. Hoe makkelijk is dat? 

Blijf gezond en heb een mooi weekend!

P.S. Laten we het nog één keer over de verkiezingsuitslag en de formatiecrisis hebben.