Hugo de Jonge heeft haast in zijn lijf
Respect voor Cobouw-collega Thomas van Belzen, die het geduld kon opbrengen om een podcast op te nemen met de minister van Wonen. Hugo de Jonge wenst het nieuwe kabinet ‘veel sterkte‘ toe. Op zich best dapper als je bedenkt dat het puinruimen van wat de laatste twee CDA‘ers die een ministerspost zullen bekleden, achtergelaten, niets minder dan een maatschappelijke ramp is. Hoe dan ook: lees en luister.
Een van die puinhopen is het concept ‘uitponden‘, op de woningmarkt geïntroduceerd door deze CDA‘ers. Kochten beleggers ‘vroeger‘ – nog niet eens zo lang geleden – woningen voor de verhuur, tegenwoordig kopen ze woningen om de huurder uit te kopen en de woning daarna verkopen. Allemaal het gevolg van het beleid van demissionair staatssecretaris Marnix van Rij en minister Hugo de Jonge. Hoe dit zich verhoudt tot het helpen de huurder of de agent, de onderwijzer of de leraar, dat mag je niet vragen. Hoe zij aan die ‘betaalbare‘ huurwoning komen? Wie het weet mag het zeggen.
We moeten wel eindigen met de constatering dat de vastgoedsector weinig fiducie heeft in de regiewet. Tijdens een procedurevergadering van de commissie Binnenlandse Zaken is overigens besloten dat de Wet versterking regie volkshuisvesting pas zal worden behandeld als de opvolger van De Jonge de gelegenheid heeft gehad om de wet te bestuderen. Je kunt slechts concluderen dat de haast die de minister heeft om de woningmarkt kapot te reguleren weinig meer is dan een treinramp in slow motion.
Dit is niet opgelost Hugo
Ik wil een woning
Haast? Er is een groot verschil tussen woord en daad. Het enige waar de minister met daadkracht vaart achter heeft gezet, is de regelrechte ramp die is aangericht op de woningmarkt. Zo kan het gebeuren dat jongeren met een prima inkomen geen woning hebben. Jarenlang zoeken, maar ook jarenlang geen zekerheid hebben, behalve dan dat ene vooruitzicht: de komende jaren zullen ze ook geen woning vinden.
24 mei 2024
Sterker nog, het is erger geworden
Uitponden is het nieuwe flippen – maar waar blijft de huurder?
Woningen kopen voor de verhuur is passé. Woningen kopen om de huurder uit te zetten daarentegen, is big business. Hoe een huurder daarmee geholpen is, kan geen woningbelegger je vertellen, maar in Den Haag juichen ze erom: iemand heeft een woning weten te kopen. Dat die iemand de huurder in woningnood niet is, lijkt niet te deren.
24 mei 2024
Zet het in je agenda: donderdag 13 juni
Ontbijten bij Overwaar.de live: van de Provada direct naar de praktijk
Op de Provada lanceren we dit jaar ons eerste eigen event! Schrijf je in voor een inhoudelijk programma boordevol relevante kennis en netwerkmogelijkheden. Daarna kun je direct aan de slag; niet voor niets heet onze bijeenkomst Van Provada naar de praktijk!
24 mei 2024
Podcast alert!
‘Ik heb altijd haast in mijn lijf gevoeld‘
Respect voor Cobouw-collega Thomas van Belzen, die met de minister van wonen om tafel ging. De Jonge stelt zich kwetsbaar op en biedt een kijkje in zijn ziel. Zo zegt hij dat hij ‘altijd haast in zijn lijf heeft gevoeld‘ in de wetenschap dat het ministerschap ook zo weer voorbij kan zijn. Stress? ‘Nee, het is een wedstrijd. Je hebt een wedstrijd te winnen van een levensgroot probleem.‘ Of je creëert een levensgroot probleem voor anderen natuurlijk. Luister en oordeel zelf.
24 mei 2024
Haastig spoed is zelden goed
De vastgoedsector heeft weinig fiducie in regiewet: de markt is kapotgereguleerd door De Jonge
Uit de Bouw- en Vastgoedmonitor van VMN Media en USP Marketing Consultancy blijkt dat de sector niet gelooft dat de regering met de zogeheten Wet versterking regie volkshuisvesting haar doelstelling om 981 duizend woningen te realiseren, zal halen.
24 mei 2024
Deel en mail ons!
Ik zei het van de week al: als Hugo formateur was geweest, dan was die formatie er in no-time doorheen geramd. Dat-ie daarna hopeloos uit elkaar zou vallen: soit. We kunnen nog meer woorden wijden aan de-treinramp-die-Hugo-heet, maar ik heb er de energie niet voor. In plaats daarvan hoop ik jullie, ruim tweehonderd nieuwsbrieven verder sinds we begonnen met Overwaar.de, live te kunnen ontmoeten op de Provada, waar we ons eerste live-event organiseren. Advocaat Claudia van Meurs (Köster Advocaten), fiscalist Luc van Dijk (partner bij Rechtstaete), Michel Klaassen (oprichter PBOV en specialist in onder meer woningwaarderingen en verduurzaming) zijn ook van de partij. Kom dus ook! Ik hoop jullie te zien, 13 juni op de Provada.
En ook niet onbelangrijk: als je nog geen abonnement hebt – in deze tijden misschien wel belangrijker dan ooit – dat kun je hier afsluiten. Het kan nu ook zónder creditcard. Nooit meer iets missen was nog nooit zo makkelijk!
Ik wens je veel leesplezier, een goed weekend en vergeet ons niet te delen op de socials!
P.S. Nog zo‘n haastig spoedprobleem: verhuren aan Nederlandse jongeren kan alleen nog als je bereid bent gezamenlijk de regels te overtreden.