De woningmarkt ís controversieel

Zelfs de woordkeuze ‘volkshuisvesting’ dan wel ‘woningmarkt’ is controversieel, dus wat dat betreft worden de messen geslepen deze week. My two cents: wonen is een gewéldig verkiezingsthema om stemmen mee te scoren. Geen enkele zichzelf respecterende partij laat het CDA met deze minister nog even op de valreep scoren. Maar goed, nooit de huid verkopen voordat de beer geschoten is.

Over het CDA gesproken: het verkiezingsprogramma is bekend en de partij staat vierkant achter het beleid van hun huidig minister van Volkshuisvesting. Dit in tegenstelling tot coalitiegenoot VVD, die zelfs zo ver wil gaan als het afschaffen van het WWS-puntenstelsel voor particuliere woningondernemers. Laten we het wisselgeld voor de coalitievorming noemen, wat de beloften van de VVD waard, zal de tijd eens te meer uitwijzen

We blijven even in de controversiële hoek: opeens was daar een brief van de minister van Volkshuisvesting over de Wet vaste huurcontracten, geadresseerd aan de Eerste Kamer. Er zit een opening in voor uitstel (dan wel afstel) van deze wet. Daartegen staat fiscalist Luc van Dijk, die anticipeert op wat staatssecretaris Marnix van Rij op Prinsjesdag zal melden. Sneak preview: leuker kunnen ze het niet maken. En dan nog eentje in de categorie kortetermijnproblemen: zeven tips over wat te doen met huurders die niet betalen.

Hé huisjesmelker!

Het CDA beschermt huurders (gelukkig maar)

Het CDA waakt over de erfenis van De Jonge. ‘De afgelopen jaren zijn we aan de slag gegaan met een strakkere regie door het Rijk, het afschaffen van de verhuurdersheffing, de regulering van de huren en de versterking van de positie van starters tegenover huisjesmelkers en beleggers. Het CDA was de drijvende kracht (…) hierachter en daar gaan we mee door.’

5 september 2023

Nog een CDA idee

Het belastingplan wordt niet leuker,
wel duurder

Fiscalist Luc van Dijk gaat ervan uit dat de belastingen omhoog gaan en tegemoetkomingen of faciliteiten worden versoberd of afgeschaft. “Voor vastgoed zou ik twee zaken willen uitlichten, naast de onmacht van onze staatssecretaris van Financiën om met fatsoenlijke wetgeving te komen voor de belastingheffing op vermogen.” Dat laatste is gewoon jammer voor iedereen. 

5 september 2023

Conclusie van Edward Touw

Met de kop in het zand nemen we de woningcrisis niet serieus

Ik heb bewondering voor de strijdlustigheid van onze columnisten. Edward Touw, Head of public affairs Heimstaden én actief bij VVD Wonen, concludeert dat wonen zomaar eens hét thema van de verkiezingen zou kunnen worden. Toch is dat geen hoopvolle gedachte: “Te veel politieke bemoeienis met de woningmarkt heeft, om het zwak uit te drukken, de afgelopen jaren niet al te best uitgepakt.”

5 september 2023

Controversieel?

Gaat de Wet vaste huurcontracten overboord?

De minister voor Volkshuisvesting heeft een brief aan de Eerste Kamer gestuurd met betrekking tot het wetsvoorstel Wet vaste huurcontracten. Met daarin deze interessante zin: “Er is vanuit het oogpunt van het kabinet geen dringende noodzaak deze wet per 1 januari 2024 in werking te laten treden.”

5 september 2023

Stuur een tikkie!

Help mijn huurder betaalt niet! Zeven tips

Een huurachterstand is een ware sluipmoordenaar. Het begint vaak met het missen van (een deel) van de maandhuur, maar de huurschuld kan razendsnel oplopen omdat binnen een maand de volgende huurtermijn staat te wachten. Zeven tips om escalatie en een moeizame en kostbare uitzettingsprocedure te vermijden.

5 september 2023

Deel en mail ons!

Eerlijk gezegd vind ik het leuk dat de verkiezingen zijn begonnen. Nieuwe gezichten, nieuwe uitspraken, nieuwe kansen. Kortom: veel om over te lezen en schrijven. Zet voor nu alvast de volgende data in je agenda: 12 september de beslissing over wat er controversieel wordt verklaard in Den Haag; 19 september Prinsjesdag en 13 oktober het herfstreces dat ongetwijfeld naadloos over zal gaan in de verkiezingscampagne.

Als je nog geen abonnement had op Overwaar.de, is dit hét moment om dat af te sluiten. Dat kan hier – en nu trouwens ook zónder creditcard! We houden je op de hoogte van alles wat speelt en van belang is voor vastgoedondernemers. 

En ik blijf benieuwd naar jullie verhalen, dus mail me: ebru@overwaar.de. Welke stappen nemen jullie, welke lessen trekken jullie en wat kunnen wij ervan leren? Daarnaast ben ik benieuwd naar de onderwerpen waarover jullie willen lezen en de vragen die jullie beantwoord willen hebben. Kortom: mail me, het is fijn om jullie ervaringen te delen op Overwaar.de. 

Tot zover deze nieuwsbrief. Ik wens je veel leesplezier. Heb een goede week, werk ze en vergeet ons vooral niet te delen op de socials! 

P.S. Voor de nieuwe Hugo alvast één tip: in foto’s kun je niet wonen.