Lastenverzwaring, (niet) samenwonen als Friends en verantwoordelijkheid nemen

Er werd nog hard gewerkt in de Tweede Kamer, de avond voor het reces. Zo hard dat met de finish in zicht er nog een extra lastenverzwaring doorheen gedrukt werd. En dat terwijl het nieuws van de week uit Eindhoven komt: chipsfabrikant ASML gaat ontwikkelaars en woningcorporaties tot zeker 2040 financieel steunen om woningen te creëren. En niet eens exclusief voor het eigen personeel. Geweldig. Als je als bedrijf wilt uitbreiden, moet je dat mogelijk maken, is de logische gedachte. Een inzicht waarvan je hoopt dat politici ‘m ook opdoen.

Ondertussen duurt ook in Rotterdam de woningnood onverminderd voort. Terwijl in het coalitieakkoord staat dat samenwonen met drie personen vergunningsvrij moet worden, wordt er vooralsnog geen klap op gegeven. Het blijft in Rotterdam (en andere steden) niet toegestaan om zonder vergunning een woning aan drie of meer studenten te verhuren. Tenzij je een woongroep vormt, al mag die dan weer niet uit studenten bestaan. En of je daadwerkelijk een woongroep bent, is aan de Rotterdamse handhavers want er bestaat geen vergunning voor. Het is een gordiaanse knoop: de logica ontbreekt.

Je vraagt je af waarom je in vastgoed zou investeren als je ook voor een vastgoedfonds kunt kiezen. Wel de lusten, niet de lasten van huilende woningzoekenden, verstopte doucheputjes, ondoorgrondelijke wirwar aan regels en gescheld op ‘huisjesmelkers’. Ondertussen raakt vastgoed uit de gratie bij pensioenfondsen en verzekeraars. Volkshuisvesting is op de kaart gezet, een huurwoning is onbereikbaarder dan ooit. Gefeliciteerd! Wie gaat tij keren?

Avondje doortrekken

Tweede Kamer drukt een lastenverzwaring
door, vlak voor het reces

Met de finish in zicht wilde de Tweede Kamerled nog wat punten scoren bij de achterban, schrijft fiscalist Luc van Dijk. Uiteraard moeten deze plannen nog door de Eerste Kamer. Als de verkiezingen achter de rug zijn, komt met een beetje goede wil het gezond verstand bovendrijven en worden deze maatregelen weer even snel verworpen als dat ze opgekomen zijn.

27 oktober 2023

Wonen als Friends

Wel of geen drie bewoners op één adres?

In het Rotterdamse coalitieakkoord is opgenomen dat je pas vanaf vier ingeschrevenen een vergunning nodig hebt. Het is er alleen nog steeds niet doorheen. En wacht even: drie vrienden die samenwonen hebben géén woonvergunning nodig, maar drie studenten wel? Omdat ze een woongroep vormen? Newsflash: er bestaat geen vergunning voor een woongroep en het is aan de gemeentelijke handhaving om te bepalen of je een woongroep bent of niet. Ondertussen mogen drie of meer studenten niet samenwonen zonder vergunning. Is er iemand in dit land die de woningnood wil oplossen, behalve (vastgoed)ondernemers?

27 oktober 2023

Overheid be like…

ASML ontfermt zich over de Eindhovense woningmarkt

Chipmachinefabrikant ASML trekt de portemonnee voor de bouw van meer woningen in het betaalbare koop- en huursegment in de regio Eindhoven. Dit betekent nadrukkelijk niet dat ASML woningen voor het eigen personeel gaat bouwen, zoals Philips dat ooit deed. Het gaat om ‘de verantwoordelijkheid die ASML heeft’, zegt Lucas van Grinsven van ASML. ‘Wij willen uitbreiden. Dat brengt verantwoordelijkheden met zich mee.’

27 oktober 2023

Vastgoed of vastgoedfonds?

Vijf redenen om in een vastgoedfonds te investeren

Overweeg eens om te investeren in een fonds, schrijft Esther Dekker. Je profiteert van de vastgoedmarkt zonder de uitdagingen die daarbij komen kijken, zoals het hebben van direct eigendom en beheer. Nooit meer gezeik over verstopte doucheputjes, verloren sleutels of de afrekening van de energierekening.

27 oktober 2023

Deel en mail ons!

Laten we één ding afspreken: dat we dit weekend ingaan zonder te blijven hangen in verkiezingsretoriek. Daar is vanaf november genoeg tijd voor. Een laatste weekend zonder je af te vragen welke partij wat gaat doen op 22 november. Als stilte voor de storm, even rust. En misschien nog één keer voor jezelf op papier zetten waarom je nog in deze business zit. En als je dat hebt gedaan, mail me dan: ebru@overwaar.de Ik ben benieuwd naar jouw verhaal en wil het graag delen op Overwaarde.

Wel vraag ik je ook deze week weer of je al een abonnement hebt? Zo ja, good for you! Zo niet, kun je dat hier afsluiten. En het kan nu ook zónder creditcard. Hoe makkelijk is dat! 

Ik wens je een goed weekend, veel leesplezier met deze nieuwsbrief en vergeet ons niet te delen op de socials! 

P.S. Lees hier nog even na over dat nieuwe woord: de Mietspiegel.