Heeft het tijdelijk huurcontract z’n langste tijd gehad?

1. Wat houdt de initiatiefwet in?

De PvdA en de ChristenUnie willen een einde maken aan tijdelijke huurcontracten. Sinds 2016 maakt de Wet doorstroming huurmarkt het mogelijk huurcontracten voor zelfstandige woningen met eigen toegang en sanitair van maximaal twee jaar aan te bieden. Het idee hierachter is dat het aanbod op de huurmarkt hierdoor wordt uitgebreid. Vooral particuliere verhuurders maken gebruik van deze mogelijkheid. Zo’n 60 procent van de nieuwe huurcontracten in de particuliere sector is van tijdelijke aard, zo bleek eind vorig jaar uit cijfers van Vastgoed Belang.

Volgens de initiatiefnemers van de wet, Henk Nijboer (PvdA) en Pieter Grinwis (ChristenUnie), schiet deze vorm van flexhuur z’n doel voorbij. Huurders zouden in de praktijk vogelvrij zijn. Huurders genieten pas huurbescherming na afloop van een tweejarig contract. Sommige verhuurders zouden dat moment niet willen afwachten en zeggen de huur preventief op om vervolgens na mutatie een hogere huursom te vragen. ‘Je betaalt te veel en je bent op langere termijn niet zeker van een dak boven je hoofd’, aldus ChristenUnie-Kamerlid Pieter Grinwis.

Daarbij zou de sociale cohesie in wijken en buurten verslechteren door tijdelijke huurcontracten. Bewoners zijn er immers maar kort en voelen zich niet verbonden met hun woonomgeving, waardoor de leefbaarheid verslechtert. Voor GroenLinks en de PvdA de belangrijkste redenen om de initiatiefwet te steunen.