Bijna 30 procent minder huurwoningen Q1 2024
De Pararius huurmonitor Q1 2024 is uit en bevestigt wat iedereen al wist: het aantal huurwoningen neemt in schrikbarend tempo af.
De minister zou het waarschijnlijk goed nieuws noemen: de daling van het aantal vrijesectorwoningen dat vrijkwam voor nieuwe huurders, met maar liefst 27,9 procent. Er wonen dan immers geen huurders maar kopers in de woning. De man die huurders ging ‘beschermen‘ vraagt zich echter niet af waar diezelfde huurders vervolgens zijn gebleven. Het meest optimistische scenario is naar een andere, écht dure huurwoning. Dat de hypotheek op die voormalige huurwoning hoger is dan de oorspronkelijke huurprijs, is met oog op de gestegen huizenprijzen en rente een gegeven. De gemiddelde vierkantemeterprijs van een huurwoning in de vrije sector is in het eerste kwartaal van 2024 ten opzichte van een jaar eerder namelijk met 8,6 procent gestegen. Een gemiddelde huurwoning werd 35 dagen online aangeboden op huurplatform Pararius, drie dagen langer dan een jaar eerder.
Aantal vrijgekomen vrije sector huurwoningen
Volgens de huurmonitor van Pararius kwamen er in het eerste kwartaal van 2024 in heel Nederland 17.594 woningen vrij voor nieuwe huurders – 27,9 procent minder dan een jaar geleden en zelfs 38,5 procent minder dan in het eerste kwartaal van 2022. In het eerste kwartaal van dit jaar werden er 23.384 woningen afgemeld bij Pararius.
Schrijf je in en lees direct verder
Met jouw gratis Overwaar.de account weet jij als vastgoedliefhebber precies waar je rekening mee moet houden bij de aankoop en verhuur van vastgoed. Daarnaast ontvang je twee keer per week het laatste nieuws over investeren in woningen in je inbox.
Heb je al een account? Log in.
Bloemen van de vertrekkende huurder