Elke stad z’n eigen hospitaregels (bovendien mag het niet van de hypotheekbank)

Uiteraard zijn er ook voor het in huis nemen van mensen regels. Of je het nou hospitaverhuur noemt of niet. Zo makkelijk gaat het

Hand,Arrange,Wood,Letters,On,Brown,Paper,As,Rules,Word
Ebru Umar
Ebru Umar is journalist en hoofdredacteur van Overwaar.de

Hoe noem je een overheid die problemen creëert en vervolgens van de bevolking hulp vraagt om ze op te lossen? Het is geeneens een retorische vraag, eerder een wanhopige. Want hospita worden, kan niet zo maar, wat de demissionair minister er ook van zegt. Als je een hypotheek hebt op je huis, staat vrijwel zonder uitzondering in de voorwaarden dat je geen huurders in huis mag nemen zonder voorafgaande schriftelijke toestemming. Maar stél dat je die krijgt, of dat je geen hypotheek hebt, dan zijn er nog regels. Regels vanuit de rijksoverheid. En ook regels vanuit de gemeente. Het is dus zaak om eerst even op de website van de gemeente te kijken.

Rotterdam

De gemeente Rotterdam heeft een uitgebreide pagina over hospitaverhuur. In principe hoef je geen vergunning aan te vragen maar stiekem toch weer wel. In de 16 wijken waar de opkoopbescherming geldt, moet vaak een vergunning voor hospitaverhuur worden aangevraagd. Heeft iemand na 1 januari 2022 in een van deze wijken een woning gekocht én de WOZ-waarde van die woning is lager dan € 405.000, dan moet die eigenaar een vergunning hebben om een kamer in deze woning te verhuren. Deze vergunning wordt verleend als de verhuur aan de voorwaarden van hospitaverhuur voldoet.

 

Schrijf je in en lees direct verder

Met jouw gratis Overwaar.de account weet jij als vastgoedliefhebber precies waar je rekening mee moet houden bij de aankoop en verhuur van vastgoed. Daarnaast ontvang je twee keer per week het laatste nieuws over investeren in woningen in je inbox.


Heb je al een account? Log in.

Meer Columns