De Jonge wil met hogere nieuwbouwopslag beleggers over de streep trekken
De nieuwbouwopslag gaat omhoog om investeren aantrekkelijker te maken. Het gaat om woningen waarvan de start bouw is gepland voor 2024 en 2025.
Dit maakte woonminister Hugo de Jonge donderdag bekend tijdens het Nationaal Vastgoeddiner van Vastgoedmarkt. Met hoeveel procent de nieuwbouwopslag wordt opgehoogd, kan De Jonge niet zeggen: ‘Ik moet eerst nog de Kamer informeren.’
De nieuwbouwopslag bedraagt nu nog 5 procent. Dat betekent dat de huren van nieuw te bouwen huurwoningen met dat percentage mogen uitstijgen boven de maximum huurprijs die het puntenstelsel toelaat. Met de regeling wil De Jonge voorkomen dat projecten financieel vastlopen waarover gemeenten, investeerders en ontwikkelaars al afspraken hebben gemaakt. ‘Door de nieuwbouwopslag te verhogen willen we beleggers over de streep trekken’, zegt De Jonge. ‘Ervoor zorgen dat die case nu net wél rondkomt.’
‘Doorgeschoten’ overdrachtsbelasting
De Jonge wil met dit voornemen werken naar ‘een betere investeringspropositie’ voor beleggers. ‘Daarbij moeten wij ook kritisch naar onszelf kijken. Met de overdrachtsbelasting bijvoorbeeld (10,4 procent voor beleggers, red.), zijn wij doorgeschoten. Dat moeten we erkennen’, zegt de minister zonder percentages te noemen.
Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 95 euro
Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".
Heb je al een account? Log in.