‘Beleid verkleint het aanbod’

Ortec Finance-onderzoeker Marc Francke vraagt zich af of Institutionele beleggers middenhuurwoningen zullen realiseren gezien de aanstaande regulering.

Foto: Diederik van der Laan / Dutch Photo Agency

Dat beleggers, zowel institutioneel als particulier, niet onverdeeld tevreden zijn met de voorgenomen middenhuurregulering is een understatement. Toch werd het sentiment onder institutionele partijen milder nadat de puntengrens rond de 1.100 euro kwam te liggen. Ook sleepten ze een overgangsregeling voor lopende projecten binnen. Reden: woonminister De Jonge heeft institutionele partijen nodig bij de bouwopgave.

Vooral betaalbare middenhuurwoningen zijn volgens de minister dringend nodig. Het is voor Francke echter nog maar de vraag of institutionele beleggers ook inderdaad die woningen gaan bouwen gezien de voorgenomen regelgeving, zo zegt hij in een interview met Vastgoedmarkt.

Vrije sector mogelijk aantrekkelijker

‘Alle kosten stijgen, terwijl de huurinkomsten dalen. Beleggen in middenhuur moet wel rendabel zijn’, zegt Francke, die de effecten van de voorgenomen middenhuurregeling doorrekende.

 

Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 95 euro

Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".


Heb je al een account? Log in.